おぢぞう〜梅ちゃん!言いたい放題!

福岡で中古マンション購入・中古住宅購入を検討している方へ経験だけに頼らず消費者ニーズに徹底的にこだわり、一般常識・既成概念を大切にしながらも、こだわり過ぎない、『夢実現のスマイル提案』をモットーに活動している株式会社レアル。その社長 梅崎(=梅ちゃん)のブログです。

梅ちゃんはどんな事を考えて、どんな事をしているのか、日常をほぼ毎日更新していきます。
どうぞ梅ちゃんブログをお楽しみ下さい。

管理

事務所にて

正式には明日から仕事開始なのですが、今日は明日の準備もあり、暗くなるまで事務所にてデスクワーク。使命感をもって。がんばります!ではっ!

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お盆休みについて

お盆休みについてお知らせいたします。
お盆休み:13日(土)〜17日(水)

この間、各方面からお問い合わせ頂き、告知が遅れ大変ご迷惑をお掛けしました。ただし、代表電話は携帯電話に転送しておりますので、休み中も電話でのご対応はいたします。何卒よろしくお願い申し上げます。

スズメバチの巣

通報により現場へ行ってみると、管理しているアパートの壁にスズメバチの巣が。これは危険な状況で住人に被害が出ないように一刻も早く除去しないと…対応に追われました。がんばります!ではっ!

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窓より臨む立花山

今日は管理物件の退去立ち会い。部屋の窓からキレイに立花山が見えました。天気も良く快適な一日でした。がんばります!ではっ!

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賃貸管理物件

新たに退去後物件を預かることになり、リフォームが終わったと連絡を受け、早速、室内をチェックしてきました。とりあえず、見えるところは問題ないようですが。やはり、潜む瑕疵が怖いですねぇ。GW明け、業者さんとしっかり点検して次の方に入居してもらいます。がんばります!ではっ!

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トイレタンク ボールタップ交換

この時期は賃貸繁忙期で、急な入居が決まり現地の室内チェックにいくと…トイレからチョロチョロ水が流れる音が。調べると、トイレタンクのボールタップが壊れて機能せず水が流れっぱなし状態でした。緊急対応で業者さんに電話したら、たまたま近くで作業中とのことで、段取りつけ駆けつけてくれて即新品交換してもらい、なんとか事なきを得ました。ホッとしました…。がんばります!ではっ!

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給水管漏水処理工事

今日は天気で良かったです…。管理物件の給水管漏水処理工事。宅地内配管図がないので、工事中に被害拡大しないよう、最善の注意を払っての作業。結果、無事に漏水が止まり処理工事完了。事なきを得ました。業者さん、本当にありがとうございました。いやはや、老朽化が進んでの漏水事故は大変な事態を招くことがありますので。今後とも十二分に気を付けて敏速な対応に努めたいと思います。お疲れ様でした。がんばります!ではっ!

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退去立ち合い

2月最終日、退去立ち合い。この部屋、私がレアル創業前からの入居者様で、実に20年以上も住み続けてもらいました。居住中、エアコン・給湯器交換や経年劣化による漏水等で大変お世話になりました。本当にありがとうございました。サッ、がんばります!ではっ!

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事務所にてコーヒー

いやはや…この時間になって、ようやく一息です。今日も沢山の方々とお会いしました〜。ありがとうございました。2022年、面白くなりそうですねぇ。事務所にてコーヒー。これが至福の時。がんばります!ではっ!

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新規賃貸物件情報〜ロマネスク天神第2



漏水事故

急激な寒さの影響か、年明け早々、漏水事故が増えています。今日も、被害拡大を防ぐ応急措置と入居者様対応で現場へ行ってきましたけど。とにかく、漏水があった際は、直ぐにご連絡ください。なるべく早く現場には駆けつけます。大切なのは、敏速かつ的確な措置。弊社管理物件へお住まいのご入居様、何卒よろしくお願いいたします。がんばります!ではっ!

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今年もお世話になりました

本日12月30日より、正月休みに入りました。2021年も沢山の方々に大変お世話になりました。

コロナ禍で苦しい一年ではありましたけど、何とか乗り切ることができました。これも一重に応援してくださる皆様のおかげだと思います。心より御礼申し上げます。ありがとうございました。

年明け1月5日より、仕事はじめといたします。ただ、その間でも何かあれば、お気軽にご連絡ください。携帯電話へ転送しておきます。何卒よろしくお願い申し上げます。がんばります!ではっ!

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マンションの漏水事故

今日は、晴れているかと思えば、突然、激しい雨が降ったりで。
そんな運転しづらい中、北九州市まで高速を飛ばして移動したりの一日。
金子みすゞ風に言えば、“いろいろあって、みんな大切”って感じでしょうかぁ。

とりわけ、バタバタしたのが、マンションの漏水事故。
市内にいない時に限って、管理物件の下の部屋から漏水したと電話をもらい。
慌てて戻って、物件に到着した時は、急いだ甲斐なく、既に暗くなっていて…。
ただ、直ぐに徹底して調査したところ、幸い問題なく事なきを得ましたけど。
しかし、一瞬、肝を冷やしましたねぇ。

とにかく、被害が広がらないよう、早い対応が求められる漏水事故。
オーナー様・入居者様にお願いしたいのは、絶対に保険に入っておく事です。
原状回復費・損害賠償費等が、莫大な金額になるケースもありますので。
これを全て個人で負担すると思えば、掛け金なんて、安いものですから。

起こってからでは遅い!のです。
何卒、宜しくお願いします。
がんばります!ではっ!
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