みらいあんイベント『ぶらウォーク福岡』にて、健康インストラクターを務めて頂いています坂本ちづる先生。先日、事務所にお伺いしインタビューした際の動画をアップしました。ぜひ、ご覧ください。がんばります!ではっ!
福岡市
2024年03月10日23:56
2024年01月27日18:53
2024年01月26日23:33
2023年09月10日23:21
2023年09月01日21:29
2023年08月30日23:34
福岡市のど真ん中で事業していますけど…ほんと?と言いたくなります。ただ、中央区役所に行けば、常に人が多くごった返していますし、特に外国人観光客はほんと増えました。確かに、空港は近いし、食べ物は安くて美味しいし、海と山は近くて、コンパクトな街ではあります。
とはいえ、居住支援活動していますと、年々問い合わせは増えてきて、理由のひとつ「福岡市は生活保護の内容が手厚いから」を耳にして、決して手放しで喜べないと思ってしまいます。逆に周辺衛星都市は人口減少に歯止めがかからず、一極集中の問題は深刻です。
でも、先ずは、自分の住んでる街、育ってきた街が4年連続で首位というのを讃えたいと思います。がんばります!ではっ!

とはいえ、居住支援活動していますと、年々問い合わせは増えてきて、理由のひとつ「福岡市は生活保護の内容が手厚いから」を耳にして、決して手放しで喜べないと思ってしまいます。逆に周辺衛星都市は人口減少に歯止めがかからず、一極集中の問題は深刻です。
でも、先ずは、自分の住んでる街、育ってきた街が4年連続で首位というのを讃えたいと思います。がんばります!ではっ!

2023年08月23日22:18
2023年08月22日23:04
2023年08月21日23:26
今日より、お盆明け本格始動。といっても、まだ暑いですねぇ〜。汗かきながら、物件内覧に行きました。しかし、天神・博多駅周辺は、どこもかしこも建築ラッシュです。地価が上がり過ぎて、逆に流動化しづらいのかも…との懸念もありますけど。とにかく、年末まで突っ走りたいと思います。がんばります!ではっ!
2023年08月15日18:14
今日は、以前からお会いしたかった太宰府でこども食堂を行っている方と念願叶ってのランチ。いやはや…思っていた通り、素晴らしい方でした。
こども食堂への思い、こどもの笑顔の大切さ、地域を活性化するには、教育と環境の重要性、外国人と福祉事業、これから我々世代が果たすべき役割等々。大変勉強になりました。
しかも、常に謙虚。笑顔で「楽しいのが一番」とおっしゃる姿に脱帽でした。多分、福岡県民で嫌いな人はいないでしょう。
更に、別れ際、「ほんとうに美味しいから!食べてみて!」と太宰府名物「梅の実ひじき」を頂きました。気を使って頂き、本当に、ありがとうございました。心より感謝申し上げます。
今後、みらいあんとしても、ぜひ一緒に何かできればと思います。本日は、素晴らしい出会いに感謝です。ご紹介くださったAさん、ありがとうございました。未来が開けてきた気がします。がんばります!ではっ!

こども食堂への思い、こどもの笑顔の大切さ、地域を活性化するには、教育と環境の重要性、外国人と福祉事業、これから我々世代が果たすべき役割等々。大変勉強になりました。
しかも、常に謙虚。笑顔で「楽しいのが一番」とおっしゃる姿に脱帽でした。多分、福岡県民で嫌いな人はいないでしょう。
更に、別れ際、「ほんとうに美味しいから!食べてみて!」と太宰府名物「梅の実ひじき」を頂きました。気を使って頂き、本当に、ありがとうございました。心より感謝申し上げます。
今後、みらいあんとしても、ぜひ一緒に何かできればと思います。本日は、素晴らしい出会いに感謝です。ご紹介くださったAさん、ありがとうございました。未来が開けてきた気がします。がんばります!ではっ!

2023年08月08日22:31
今日は遅くにランチということで、以前から噂だった「麺や兼虎」へ。行列覚悟で行ったら、たまたま直ぐ入れました。とりあえず、一番人気と思われる「極上濃厚つけ麺」を注文し着席すると、その後は店外で行列が出来て…ほんと運が良かったです。
ただ、注文した「極上濃厚つけ麺」を見て驚きました。エッ、スープにゴロゴロ入った分厚い豚肉。しかも、麺の上に焼いた大きなチャーシュー。更に煮卵に海苔。麺もしっかりしていて相当なボリューム。
ようやく食べましたけど、正直、麺に対して豚肉等の具が多すぎて、ラストは単に肉のみを頬張っていました(笑)。美味しいですけど、ん、57歳の私には濃厚すぎるかなぁ…。とはいえ、癖になり中毒なる気持ちは分かります。ごちそうさまでした。がんばります!ではっ!

ただ、注文した「極上濃厚つけ麺」を見て驚きました。エッ、スープにゴロゴロ入った分厚い豚肉。しかも、麺の上に焼いた大きなチャーシュー。更に煮卵に海苔。麺もしっかりしていて相当なボリューム。
ようやく食べましたけど、正直、麺に対して豚肉等の具が多すぎて、ラストは単に肉のみを頬張っていました(笑)。美味しいですけど、ん、57歳の私には濃厚すぎるかなぁ…。とはいえ、癖になり中毒なる気持ちは分かります。ごちそうさまでした。がんばります!ではっ!

2023年08月05日23:21
エッ!ホリエモンチャンネルに高島市長が出演!思わずビックリ。動画を観ていて納得納得の内容で、福岡の事よく分かっている!と思わず嬉しくなりましたねぇ(笑)。
私は不動産業を創業し大名に事務所を構え早20年ですけど、ここ数年の天神の変わり様は、言う通り凄いものがあります。とりわけ高島市長の「天神ビッグバン」「博多コネクテッド」は象徴的な政策で、福岡市の繁栄を押し上げていると思います。
ただ、少々気になるのは…視点が既得権者や富裕層に偏っている点。確かに、経済を牽引してもらう必要はあります。ありますけど、これは人社会循環の上に成り立つもの。やはり、行政ですから、社会セーフティネットの視点も忘れないでほしいです。
日頃、居住支援活動していますが、特にここ最近、問い合わせが増えて対応に追われています。しかも、一人ひとりの状況は深刻で、公園で寝泊まり食事は数日公園水のみでふらふらで来る方も…。また、家族や恋人からのDV被害者は即シェルターで保護しています。
福岡市は、今、人口は増え地価上昇に沸いています。反面、貧富の差は広がり、飲食店の閉店が増え、郊外はスラム化が進んでいます。直ぐにとは言いませんが、もっと多面的に裾野を広くフォローしていく「真に住みやすい福岡市」でありたいと思います。
高島市長、ホリエモンも、よろしくお願いいたします。がんばります!ではっ!
私は不動産業を創業し大名に事務所を構え早20年ですけど、ここ数年の天神の変わり様は、言う通り凄いものがあります。とりわけ高島市長の「天神ビッグバン」「博多コネクテッド」は象徴的な政策で、福岡市の繁栄を押し上げていると思います。
ただ、少々気になるのは…視点が既得権者や富裕層に偏っている点。確かに、経済を牽引してもらう必要はあります。ありますけど、これは人社会循環の上に成り立つもの。やはり、行政ですから、社会セーフティネットの視点も忘れないでほしいです。
日頃、居住支援活動していますが、特にここ最近、問い合わせが増えて対応に追われています。しかも、一人ひとりの状況は深刻で、公園で寝泊まり食事は数日公園水のみでふらふらで来る方も…。また、家族や恋人からのDV被害者は即シェルターで保護しています。
福岡市は、今、人口は増え地価上昇に沸いています。反面、貧富の差は広がり、飲食店の閉店が増え、郊外はスラム化が進んでいます。直ぐにとは言いませんが、もっと多面的に裾野を広くフォローしていく「真に住みやすい福岡市」でありたいと思います。
高島市長、ホリエモンも、よろしくお願いいたします。がんばります!ではっ!
2023年08月01日23:34
2023年07月31日20:58
株式会社レアル、本日をもって第20期終了しました。今期も沢山の方々に支えられて無事に終えることができました。本当に、本当に、本当に、ありがとうございました。心より感謝申し上げます。
明日より、新たに第21期がはじまります。バブル景気は遠い昔となり、社会全体が混迷の時代を迎え、先行き不透明な中での舵取りは、これまで以上に困難な状況が待ち構えているのかもしれません。
が、私は、これは逆にチャンス!と思います。問題から目を逸らさず直視しながら「誰のために?」「今、何をするのか?」そのことに集中して日々実践していくのみです。それで滅びるのなら本望。勝負の一年です。
第21期が終了する2024年7月31日をどのような気持ちで迎えるのか?今から楽しみです。サッ!がんばります!ではっ!
明日より、新たに第21期がはじまります。バブル景気は遠い昔となり、社会全体が混迷の時代を迎え、先行き不透明な中での舵取りは、これまで以上に困難な状況が待ち構えているのかもしれません。
が、私は、これは逆にチャンス!と思います。問題から目を逸らさず直視しながら「誰のために?」「今、何をするのか?」そのことに集中して日々実践していくのみです。それで滅びるのなら本望。勝負の一年です。
第21期が終了する2024年7月31日をどのような気持ちで迎えるのか?今から楽しみです。サッ!がんばります!ではっ!
2023年07月11日23:23
物件査定依頼を受けて、最近の傾向として過度な高額査定を望まれるケース。もちろん、福岡市は人口が増え地価公示も上昇しています。ただ、だから福岡市というだけで全ての物件が高額で売却できる訳ではありません。
土地であれば形状や高低差で査定は大きく違いますし、マンションであれば大規模修繕工事是非や運営状況により将来の展望は大きく異なります。また、上昇しているのは、基本的に天神や博多駅付近であり、郊外の物件は逆に下がっている傾向も見逃せません。
危ういのは…多くの業者を呼んで一番高く売ってくれる業者に依頼するケース。希望通りの金額で売れない、更には高額違約金を請求された等々、様々なトラブルを目にしてきました。結局、単に比較だけで売却論拠とその優先順位がないので、業者のいい様に流されてしまうのだと思います。
とはいえ、これはこれで時代の趨勢。場面場面で向き合って対処していくことからでしょう。これかも使命感をもって取り組んでいきます。がんばります!ではっ!
土地であれば形状や高低差で査定は大きく違いますし、マンションであれば大規模修繕工事是非や運営状況により将来の展望は大きく異なります。また、上昇しているのは、基本的に天神や博多駅付近であり、郊外の物件は逆に下がっている傾向も見逃せません。
危ういのは…多くの業者を呼んで一番高く売ってくれる業者に依頼するケース。希望通りの金額で売れない、更には高額違約金を請求された等々、様々なトラブルを目にしてきました。結局、単に比較だけで売却論拠とその優先順位がないので、業者のいい様に流されてしまうのだと思います。
とはいえ、これはこれで時代の趨勢。場面場面で向き合って対処していくことからでしょう。これかも使命感をもって取り組んでいきます。がんばります!ではっ!
2023年06月14日22:35
今日、久しぶりに管理物件のある入居者より電話があり「お世話になって失礼な話しだけど、この家を買い戻させてくれる?」との内容。
実は、この方、以前多額の債務を抱え困っていたところ、ご相談を受け諸事情をきいた上で、債務整理する中、一旦、弊社がご自宅を購入し家主となり、本人にはそのまま住み続けてもらい、負担ならない程度の家賃を頂くとの措置をしていました。
ただ、色々きけば、最近は体調を崩して、これからのことをフッと考えると…この住まいだけは家族に相続してほしい!との思いに至ったそうです。その気持ち、痛いほど分かりましたし、よくぞ電話してくれたと思いました。
その後、金額を決めて分割で数年後には所有権移転をすることをお約束しました。感慨深い出来事でした。がんばります!ではっ!
実は、この方、以前多額の債務を抱え困っていたところ、ご相談を受け諸事情をきいた上で、債務整理する中、一旦、弊社がご自宅を購入し家主となり、本人にはそのまま住み続けてもらい、負担ならない程度の家賃を頂くとの措置をしていました。
ただ、色々きけば、最近は体調を崩して、これからのことをフッと考えると…この住まいだけは家族に相続してほしい!との思いに至ったそうです。その気持ち、痛いほど分かりましたし、よくぞ電話してくれたと思いました。
その後、金額を決めて分割で数年後には所有権移転をすることをお約束しました。感慨深い出来事でした。がんばります!ではっ!
2023年05月23日23:17
2023年04月20日23:15
2023年04月18日22:28
2023年04月14日23:13
2023年04月12日23:30
2023年04月10日23:53
2023年04月08日23:27
2023年03月28日23:24
2023年03月27日23:48
2023年03月07日22:41
2023年03月01日23:10
2023年02月18日23:49
2023年02月13日23:30
2022年12月30日23:33
2022年12月23日17:00
2022年12月15日21:30
2022年11月07日23:13
2022年11月04日23:05
人気地区の福岡市早良区原に新築戸建物件を預かりました。興味のある方はご連絡ください。よろしくお願いいたします。がんばります!ではっ!
2022年10月28日20:13
2022年10月25日23:12
2022年10月23日20:56
2022年10月19日23:51
2022年09月30日19:19
2022年05月28日19:34
2022年05月24日22:18
2022年05月09日21:56
2022年04月18日19:25
2022年04月07日21:39
2022年03月29日22:19
2022年03月05日23:52
今日は良い天気でしたねぇ。以前からのオーナー様と15年振りにお会いして、私から購入してもらった物件を買戻しました。
お会いしたのは、15年前に購入契約した同じレストラン。その時は、はじめの不動産投資に失敗するんじゃないかと不安いっぱいでしたねぇ…。「大丈夫です、絶対に損させません!」と何の根拠もなく言い切った当時の私でした。
あれから15年、結果、完全に黒字で喜んでもらいました。そして、資産整理で買戻しで再び物件が私の手元に。レストランを出て、別れ際の一言が忘れられません。「梅崎さんから買って、梅崎さんに売りました(笑顔)」。
本当にありがとうございました。15年間信じてくださり、ありがとうございました。心より感謝いたします。仕事冥利を尽きます。がんばります!ではっ!
お会いしたのは、15年前に購入契約した同じレストラン。その時は、はじめの不動産投資に失敗するんじゃないかと不安いっぱいでしたねぇ…。「大丈夫です、絶対に損させません!」と何の根拠もなく言い切った当時の私でした。
あれから15年、結果、完全に黒字で喜んでもらいました。そして、資産整理で買戻しで再び物件が私の手元に。レストランを出て、別れ際の一言が忘れられません。「梅崎さんから買って、梅崎さんに売りました(笑顔)」。
本当にありがとうございました。15年間信じてくださり、ありがとうございました。心より感謝いたします。仕事冥利を尽きます。がんばります!ではっ!
2021年10月16日19:25
2021年10月11日19:55
2020年12月15日13:50
2013年04月02日01:21
プロフィール
梅ちゃん
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