おぢぞう〜梅ちゃん!言いたい放題!

福岡で中古マンション購入・中古住宅購入を検討している方へ経験だけに頼らず消費者ニーズに徹底的にこだわり、一般常識・既成概念を大切にしながらも、こだわり過ぎない、『夢実現のスマイル提案』をモットーに活動している株式会社レアル。その社長 梅崎(=梅ちゃん)のブログです。

梅ちゃんはどんな事を考えて、どんな事をしているのか、日常をほぼ毎日更新していきます。
どうぞ梅ちゃんブログをお楽しみ下さい。

価格

物件査定依頼を受けて

物件査定依頼を受けて、最近の傾向として過度な高額査定を望まれるケース。もちろん、福岡市は人口が増え地価公示も上昇しています。ただ、だから福岡市というだけで全ての物件が高額で売却できる訳ではありません。

土地であれば形状や高低差で査定は大きく違いますし、マンションであれば大規模修繕工事是非や運営状況により将来の展望は大きく異なります。また、上昇しているのは、基本的に天神や博多駅付近であり、郊外の物件は逆に下がっている傾向も見逃せません。

危ういのは…多くの業者を呼んで一番高く売ってくれる業者に依頼するケース。希望通りの金額で売れない、更には高額違約金を請求された等々、様々なトラブルを目にしてきました。結局、単に比較だけで売却論拠とその優先順位がないので、業者のいい様に流されてしまうのだと思います。

とはいえ、これはこれで時代の趨勢。場面場面で向き合って対処していくことからでしょう。これかも使命感をもって取り組んでいきます。がんばります!ではっ!

イエローシエンタ

今日は休み明けでランチなしのバタバタ一日。イエローシエンタも大活躍でした。お疲れ様でした。明日もよろしくねぇ。色々とすべきことは山積ですけど、一歩一歩前進あるのみ。サッ、がんばります!ではっ!

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鞍手町へ

どうしてもGW前に確認しておきたかったので、物件調査で久しぶり鞍手町へ。見る見るうちに変わっていく福岡中心部の街並みと比べて、ここは何年経っても何も変わらないです。この風景はこれで大切な気がします。ホッとしました。がんばります!ではっ!

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福岡市早良区原新築戸建オープンハウスチラシ

今週土日開催の福岡市早良区原新築戸建オープンハウスのチラシができてきました。今のところ、土曜日は雨、日曜日は晴れそうです。たくさんの方に来て欲しいですねぇ。よろしくお願いいたします。がんばります!ではっ!

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文尚堂 蜜芋フライドポテト

年明け、事務所のコピー機不具合で業者さんにメンテナンスで来てもらったら、いきなり「弊社の商品です」と言われて袋に入った商品をもらいました。開けてみたら、なんと「蜜芋フライドポテト」。何で!事務機器屋さんが芋!?と驚きましたけど、「とにかく食べてみてください」しきりにススメられたので、半信半疑で口に頬張ってみました。すると…抜群に美味かったんです。噛むと皮のカラッと芋のフワッとが絶妙なバランス。しかも、甘過ぎず芋本来の味が凝縮されていて。これは必ずヒットするでしょう。今、西中洲と大橋に店舗があるそうです。今度、買いに行きます。今日はありがとうございました。でも、何で事務機器屋さんが…。がんばります!ではっ!

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電気温水器故障

今日、物件調査に行くと電気温水器が故障とのこと…。今、発注しても平気で2ヶ月待ちとなるだけに。やはり、色々なところで歪みがきています。がんばります!ではっ!

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お寺でヨガ

今日は、お寺でヨガに参加してきました。こわった身体をほぐして体幹を鍛えるのですが、言われたポーズを思ったように動けず、いかに運動不足か実感しました。これは続けなければ…。また、お寺という場所が神聖な雰囲気でいいですねぇ〜。お疲れ様でした。がんばります!ではっ!

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新規物件情報〜ラファセベルシード博多


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