今日は同業者の決算祝い。今期で2期目だけど、かなりの黒字が出ている模様。おめでとうございます。この勢いで、今期も行きましょう。私も全力で応援します。がんばります！ではっ！
不動産
2022年12月30日23:33
一応、事務所は昨日で仕事納め、今日から休みとしました。ただ、緊急を要する場合は、気にせずご連絡ください。特に住まいでお困りの方、できる限り対応します。フリーダイヤル0120-398-079まで、ご連絡ください。よろしくお願いいたします。がんばります！ではっ！
2022年12月23日17:00
今日は一段と寒いですねぇ〜。雪が降る中、樋井川沿いを歩いてきました。すると、結構な数の水鳥が鳴いていて。車で移動していたら、決して気づかなかったでしょう。台風時に道路まで水位が上昇し大きな被害を出した同じ川とは思えません。寒くとも、自然に触れて情緒を感じた瞬間でした。がんばります！ではっ！
2022年12月22日22:15
今日は初雪が降る中、リフォーム工事現場にて打ち合わせ。住宅設備が軒並み入荷遅れになっいる昨今。充分余裕を持った工事日程を組む必要に迫られて、大変です。とにかく、社会情勢が落ち着くのを願うばかりです。がんばります！ではっ！
2022年12月10日23:14
久しぶり実家に帰ってきて、昔読んだ本を探そうと本棚をあさっていたら、なんと1992年版の宅建手帳が出てきました。何年この仕事をしてるんや！って感じです(笑)。でも、未熟すぎて中はとても見せられませんねぇ。がんばります！ではっ！
2022年11月25日23:04
管理物件のご入居者様より「頻繁に電気ブレーカーが落ちる」との事で、現地調査しましたら、確かに何度上げても直ぐに落ちました。漏電の可能性もあるので、早急に業者さんに来てもらい対応してもらったところ、原因は老朽化で機能していないと判明。今日、ようやく取り替え工事が終わりました。ほんとご迷惑をおかけしました。がんばります！ではっ！
2022年11月16日23:58
裏山から生い茂った木が管理物件へ覆いかぶさってきて危険との通報。ようやく伐採することが出来ました。これで一旦は一安心でしょう。とはいえ、今後も引き続き注視していきます。お疲れ様でした。がんばります！ではっ！
2022年10月23日20:56
いやはや…今日は案内やら引っ越しの手伝いで。福岡市内を東から西へ、西から南へ、南から北へ。ウロウロとしたのはいいですけど、どこも大渋滞。しかも、暑い…。でも、忙しいのは良いことですから。がんばります！ではっ！
2022年10月12日23:25
今日、管理物件へ現地打ち合わせに行くと目前に蜘蛛の巣が。払おうとしたら、蟷螂がかかっていて、こちらをジーッと睨んでいました。がんばります！ではっ！
2022年09月24日21:20
今年も不動産取引の指標となる「基準地価」が発表され、都道府県別の地価上昇率で福岡県は２年連続で全国１位となりました。とのニュース。
やはり、みんな物件がない物件がない、って会えば挨拶のように言ってますから。このニュースは頷けます。ただし、だからといって取引数が増える訳ではありません。高止まり傾向も否めないだけに、事業としては難しい判断に迫られているのも事実でしょう。
とはいえ、「天神ビッグバン」「博多コネクティッド」で街は生まれ変わろうとしていますので。３年連続もあるかもしれませんねぇ…。注視していきたいと思います。がんばります！ではっ！
やはり、みんな物件がない物件がない、って会えば挨拶のように言ってますから。このニュースは頷けます。ただし、だからといって取引数が増える訳ではありません。高止まり傾向も否めないだけに、事業としては難しい判断に迫られているのも事実でしょう。
とはいえ、「天神ビッグバン」「博多コネクティッド」で街は生まれ変わろうとしていますので。３年連続もあるかもしれませんねぇ…。注視していきたいと思います。がんばります！ではっ！
2022年08月18日23:35
今日は、みらいあん不動産部会の打ち上げでハカタマーケットへ。立ち呑みでしんどくなるかと思いきや、全く問題なく周囲の方とも楽しく飲めました。お盆明け、サッ、これからです。がんばります！ではっ！
2022年07月31日22:36
今日で今19期が終了しました。この一年、株式会社レアルに沢山の方々に、ご支援ご協力いただきまして、本当にありがとうございました。心より感謝申し上げます。
今日は、部屋でゆっくり酎ハイを飲んでいます。振り返ると、良いこともあり悪いこともあり。世間の情勢に振り回されはしたものの、余り影響はなく例年通り黒字で決済できそうです。ありがとうございました。
サッ、明日からは第20期がスタートです。どんな将来が待ち受けているのでしょう。ワクワクしています。これまでの自分に乾杯。そして、明日からの自分に乾杯。がんばります！ではっ！
今日は、部屋でゆっくり酎ハイを飲んでいます。振り返ると、良いこともあり悪いこともあり。世間の情勢に振り回されはしたものの、余り影響はなく例年通り黒字で決済できそうです。ありがとうございました。
サッ、明日からは第20期がスタートです。どんな将来が待ち受けているのでしょう。ワクワクしています。これまでの自分に乾杯。そして、明日からの自分に乾杯。がんばります！ではっ！
2022年07月01日18:48
この時期、殆どの移動は原付バイク「レアル号」です。しかし、こんなに暑いとバイクも悲鳴をあげますよねぇ。しっかりメンテナンスして、この夏を乗り切りたいと思います。がんばります！ではっ！
2022年06月22日07:31
今朝は雨が心配でしたけど、いつものコースを散歩してきました。往来する見知らぬ人と「おはようございます」と挨拶。心地よい暑さ、ほんのり汗かいて。柄にもなく、護国神社では願い事をしました(笑)。今日も良い日でありますように。がんばります！ではっ！
2022年06月07日22:57
本日、内装リフォーム完了チェックのため現地立ち会い。いやはや、見違えるほど素晴らしい仕上げでしたねぇ。壁クロスの一面だけ化粧柄を使ったのもビンゴでした。これでオーナー様にも入居者様にも喜んでもらえると思います。サッ、がんばります！ではっ！
2022年05月26日23:19
今日は購入物件のリノベーション工事現地打ち合わせ。最近めっきり暑くなり作業も大変です。しかも、きけば資材不足、価格高騰で予定した日程で仕上げるのが困難な状況。
とはいえ、懸命に作業してくださり本当に感謝です。物件が生まれ変わるのが今から楽しみです。きっとお客様にも喜んでもらえると思います。がんばります！ではっ！
とはいえ、懸命に作業してくださり本当に感謝です。物件が生まれ変わるのが今から楽しみです。きっとお客様にも喜んでもらえると思います。がんばります！ではっ！
2022年04月28日23:14
月末バタバタで慌ただしく、ようやく業務終了。いやはや、これで無事にGWを迎えることができます。本当にありがとうございました。
つきましては、GW中の業務につきましては、レアル・みらいあん共に暦通りに休ませていただきます。ただし、休み中も転送電話にて対応いたしますので、よろしくお願いいたします。
どうぞ、皆様にとって楽しいGWでありますように。がんばります！ではっ！
つきましては、GW中の業務につきましては、レアル・みらいあん共に暦通りに休ませていただきます。ただし、休み中も転送電話にて対応いたしますので、よろしくお願いいたします。
どうぞ、皆様にとって楽しいGWでありますように。がんばります！ではっ！
2022年04月27日08:54
今、事務所に来たら、窓からの風景は霧。ここ大名で霧になるのは久しぶりかも(笑)。サッ、、今日も予定いっぱいです。テンション上げていきましょう。がんばります！ではっ！
2022年04月23日19:18
今日は管理物件の原状回復工事の立ち会い。完璧にしてしてもらいました。これで入居者にも喜んでもらえるでしょう。ただ、最近は戦争の影響もあって資材が高騰しているそうで、確実にリフォーム代も上がるとの事です。当面は厳しい状況が続くかもしれませんねぇ…。状況に応じて対処するしかありません。がんばります！ではっ！
2022年04月03日23:23
56歳誕生日前、実家に泊まったら…。先月、米寿を迎えた母親の手作りカレーが出てきました。いくつになっても、親は子どもが大好きなものって憶えているものなんですねぇ。食べるといつもの味で、むちゃ美味しかったです。感謝感謝ごちそうさまでした。ただ、写真に撮ったら余り美味しそうに見えないのが少し残念ですけど(笑)。とにかく、サッ、明日から56歳。更なる飛躍の一年にします。がんばります！ではっ！
2022年04月01日23:30
4月1日新年度を迎えて、慌しい一日。そんな中、仕事で博多区役所へ行くと、付近はドンドン更地になって建て替え工事中。西銀はもちろん区役所も新庁舎を建設中とか。事務所が大名なので、「天神ビックバン」での街の変わり様は見ていますけど、博多駅周辺も大きな変わり様です。
きけば、「博多コネクティッド」とのプロジェクト。櫛田神社にも地下鉄の新駅ができるとの事で、これは天神と博多駅のツインでの福岡市を更に発展させる原動力になるでしょう。ただ、つられて地価も上がる一方なので、物件は高止まり状態。流動性が少なく、これはこれで、少しやりづらさは感じますけどねぇ…。
とはいえ、福岡人として福岡が発展するのは良いこと。特に県外からの移住者が多く、住みやすい風土は特筆すべき。博多コネクティッド、大いに注視していきたいと思います。アジアの玄関口として発展する福岡、楽しみです。がんばります！ではっ！
きけば、「博多コネクティッド」とのプロジェクト。櫛田神社にも地下鉄の新駅ができるとの事で、これは天神と博多駅のツインでの福岡市を更に発展させる原動力になるでしょう。ただ、つられて地価も上がる一方なので、物件は高止まり状態。流動性が少なく、これはこれで、少しやりづらさは感じますけどねぇ…。
とはいえ、福岡人として福岡が発展するのは良いこと。特に県外からの移住者が多く、住みやすい風土は特筆すべき。博多コネクティッド、大いに注視していきたいと思います。アジアの玄関口として発展する福岡、楽しみです。がんばります！ではっ！
2022年03月30日21:55
今日は天気で良かったです…。管理物件の給水管漏水処理工事。宅地内配管図がないので、工事中に被害拡大しないよう、最善の注意を払っての作業。結果、無事に漏水が止まり処理工事完了。事なきを得ました。業者さん、本当にありがとうございました。いやはや、老朽化が進んでの漏水事故は大変な事態を招くことがありますので。今後とも十二分に気を付けて敏速な対応に努めたいと思います。お疲れ様でした。がんばります！ではっ！
2022年03月05日23:52
今日は良い天気でしたねぇ。以前からのオーナー様と15年振りにお会いして、私から購入してもらった物件を買戻しました。
お会いしたのは、15年前に購入契約した同じレストラン。その時は、はじめの不動産投資に失敗するんじゃないかと不安いっぱいでしたねぇ…。「大丈夫です、絶対に損させません！」と何の根拠もなく言い切った当時の私でした。
あれから15年、結果、完全に黒字で喜んでもらいました。そして、資産整理で買戻しで再び物件が私の手元に。レストランを出て、別れ際の一言が忘れられません。「梅崎さんから買って、梅崎さんに売りました(笑顔)」。
本当にありがとうございました。15年間信じてくださり、ありがとうございました。心より感謝いたします。仕事冥利を尽きます。がんばります！ではっ！
お会いしたのは、15年前に購入契約した同じレストラン。その時は、はじめの不動産投資に失敗するんじゃないかと不安いっぱいでしたねぇ…。「大丈夫です、絶対に損させません！」と何の根拠もなく言い切った当時の私でした。
あれから15年、結果、完全に黒字で喜んでもらいました。そして、資産整理で買戻しで再び物件が私の手元に。レストランを出て、別れ際の一言が忘れられません。「梅崎さんから買って、梅崎さんに売りました(笑顔)」。
本当にありがとうございました。15年間信じてくださり、ありがとうございました。心より感謝いたします。仕事冥利を尽きます。がんばります！ではっ！
2022年02月28日23:46
2月最終日、退去立ち合い。この部屋、私がレアル創業前からの入居者様で、実に20年以上も住み続けてもらいました。居住中、エアコン・給湯器交換や経年劣化による漏水等で大変お世話になりました。本当にありがとうございました。サッ、がんばります！ではっ！
2022年02月24日08:08
いかに問題があろうとも、０円物件とは驚きです。これはこれで、需要はありそうな気はします。ただし、実際に住むとなると…相当なリフォーム工事が必要ですし、古い設備だと修理代がかさむのは必至。また、再建築不可物件も多く資産価値と市場性は低く、反面、固定資産税は払い続けるので。０円だからイコール「得」との意識は持たない方がいいと思います。よくよく考えての購入をおすすめします。がんばります！ではっ！
2022年02月18日18:47
フローリング材からCFシートまで、見本をみせても多くありすぎて、迷ってしまいますねぇ(笑)。工事を終えて新たに生まれ変わる物件が楽しみです。がんばります！ではっ！
2022年01月28日23:14
笑、今日写真もらいました。先日行った英彦山ホテル、夕食時の浴衣姿の一枚。ほんと美味しかったですねぇ。また、ゆっくり入れた温泉、リニューアルした部屋はとても綺麗でした。
ただ、コロナの影響で厳しい状況とか。今は辛抱、耐えるしかないですねぇ…。きっと春までには収束していると思います。信じるしかないです。がんばりましょう。私も､がんばります！ではっ！
ただ、コロナの影響で厳しい状況とか。今は辛抱、耐えるしかないですねぇ…。きっと春までには収束していると思います。信じるしかないです。がんばりましょう。私も､がんばります！ではっ！
2022年01月26日22:51
このニュースをみて…びっくりしました。あのバブルより価格が上がったなんて。でも、バブルの頃のような世間全体の活気は見られないのが不思議な感じです。果たして、良いニュースなのか悪いニュースなのか。これから答えが出るでしょう。がんばります！ではっ！
2022年01月24日21:34
数年前の九州北部豪雨で不通となってしまった駅です。こんなに立派な駅なのに…もったいない気がしますねぇ。地元は復旧を望んでいるのに、県は復旧予算を組まない代わりにバスを運行すると説明していたニュースを思い出しました。分断された地域をどう繋ぎ活性化させるのか？どちらの言い分も分かるだけに､難しい問題ですねぇ。悩ましいところです。がんばります！ではっ！
2022年01月18日22:22
いやはや…この時間になって、ようやく一息です。今日も沢山の方々とお会いしました〜。ありがとうございました。2022年、面白くなりそうですねぇ。事務所にてコーヒー。これが至福の時。がんばります！ではっ！
2021年12月30日23:04
本日12月30日より、正月休みに入りました。2021年も沢山の方々に大変お世話になりました。
コロナ禍で苦しい一年ではありましたけど、何とか乗り切ることができました。これも一重に応援してくださる皆様のおかげだと思います。心より御礼申し上げます。ありがとうございました。
年明け1月5日より、仕事はじめといたします。ただ、その間でも何かあれば、お気軽にご連絡ください。携帯電話へ転送しておきます。何卒よろしくお願い申し上げます。がんばります！ではっ！
コロナ禍で苦しい一年ではありましたけど、何とか乗り切ることができました。これも一重に応援してくださる皆様のおかげだと思います。心より御礼申し上げます。ありがとうございました。
年明け1月5日より、仕事はじめといたします。ただ、その間でも何かあれば、お気軽にご連絡ください。携帯電話へ転送しておきます。何卒よろしくお願い申し上げます。がんばります！ではっ！
2021年12月12日23:51
管理物件の共用蛍光灯が切れていたので、思い切って、LED蛍光灯工事を行い、現地で立ち会ってきました。うん、バッチリです。これで、何年も電球交換をする必要がなくなりました。また、最近暗くなるのが早くなってきたので、入居者にも喜んでもらえると思います。がんばります！ではっ！
2021年11月01日23:45
食事しながら、仕事の打ち合わせしていると、今日も結局、遅くなりました。運動のために歩いて駅まで。すると…周辺を誰も歩いていません(笑)。渡辺通り九電ビル前。これはこれで奇跡かも(笑)。今日から11月スタート。がんばります！ではっ！
2007年10月09日01:58
車が行き交う道路脇で、キレイに咲いてるオレンジの花を発見。思わず、車を止めて近づいてみると、同じ色をした蝶が蜜を吸っていました。よく見ると、正しく、この花にして、この蝶って感じ。偶然ではあるんでしょうけど。何とも不思議ですねぇ。
2007年10月07日04:04
ベイサイドプレイス博多埠頭より。かつては、居酒屋やもつ鍋屋等々が立ち並び、福岡有数の観光地であり、かつ恋人たちのデートスポットでもあったんですけど。今や、殆どが空店舗。頑張っている！努力している！との雰囲気は伝わってくるのですが。大画面のオーロラビジョンが辺りを照らすとき、暗がりのベンチで寝そべっているヨロケタおじさんの影が、岸壁を越えて海深く吸い込まれていく様は、言わずとも、全てを語ってくれている気がしてなりません。人生、“山あり谷あり”とは言いますけど。ほんと“山高ければ谷深し”ですねぇ。勉強になりました。
2007年10月06日03:33
■新築一戸建て住宅■
【博多区板付４丁目新築一戸建て１号棟】
【博多区板付４丁目新築一戸建て２号棟】
【博多区板付４丁目新築一戸建て３号棟】
【春日市惣利５丁目新築一戸建て】
【大野城市平野台１丁目新築一戸建て１号棟】
【大野城市平野台１丁目新築一戸建て２号棟】
【福津市中央２丁目新築一戸建て１号棟】
【福津市中央２丁目新築一戸建て２号棟】
【福津市中央２丁目新築一戸建て３号棟】
【福津市中央２丁目新築一戸建て４号棟】
【福津市中央２丁目新築一戸建て５号棟】
【福津市中央２丁目新築一戸建て６号棟】
■中古一戸建て住宅■
【東区美和台５丁目中古一戸建て】
【早良区干隈４丁目中古一戸建て】
【西区野方６丁目中古一戸建て】
【西区千里中古一戸建て】
【古賀市天神１丁目中古一戸建て】
【春日市松ヶ丘２丁目中古一戸建て】
【筑紫野市岡田２丁目中古一戸建て】
【筑紫野市紫３丁目中古一戸建て】
【小郡市希みが丘６丁目中古一戸建て】
■中古マンション■
【グリーンマンションラフィネ松崎】
【ライオンズマンション箱崎宮前】
【メゾン南博多】
【アーサー博多センティオ】
【クレアセンターマーク】
【ライオンズヒルズ桜坂】
【シャンボール大濠】
【薬院パークファミリア】
【ロワールガーデン西公園東�供�
【エンゼル西新サウスコート】
【モントーレ姪浜】
【アンピール第５新室見】
【ネオハイツ新室見】
【コスモ小戸公園ベイウイング 】
【じゅうグランドモア・レクリオ周船寺】
【セラピー二日市】
【筑紫野スカイマンション 】
【アンピール光が丘壱番館】
■投資用投資用中古一棟ビル・マンション・アパート■
【弥生コーポ】
【板付７丁目売ビル】
■投資用中古マンション(区分所有)■
【ライオンズマンション県庁東】
【BOIS博多ビル】
【アーバンシティ天神南】
【ダイナコート天神アベニュー】
【ダイナコート西公園トレンドゥ】
【ダイナコート大濠�供�
【ＪＧＭ渡辺通南�供�
【ダイナコート平尾山荘通り】
■売土地■
【東区下原１丁目土地】
【博多区比恵町売土地】
【博多区板付２丁目土地】
【早良区室見３丁目売土地】
【糟屋郡志免町東公園台２丁目売土地】
【糟屋郡久山町山田売土地】
【博多区板付４丁目新築一戸建て１号棟】
【博多区板付４丁目新築一戸建て２号棟】
【博多区板付４丁目新築一戸建て３号棟】
【春日市惣利５丁目新築一戸建て】
【大野城市平野台１丁目新築一戸建て１号棟】
【大野城市平野台１丁目新築一戸建て２号棟】
【福津市中央２丁目新築一戸建て１号棟】
【福津市中央２丁目新築一戸建て２号棟】
【福津市中央２丁目新築一戸建て３号棟】
【福津市中央２丁目新築一戸建て４号棟】
【福津市中央２丁目新築一戸建て５号棟】
【福津市中央２丁目新築一戸建て６号棟】
■中古一戸建て住宅■
【東区美和台５丁目中古一戸建て】
【早良区干隈４丁目中古一戸建て】
【西区野方６丁目中古一戸建て】
【西区千里中古一戸建て】
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【筑紫野市岡田２丁目中古一戸建て】
【筑紫野市紫３丁目中古一戸建て】
【小郡市希みが丘６丁目中古一戸建て】
■中古マンション■
【グリーンマンションラフィネ松崎】
【ライオンズマンション箱崎宮前】
【メゾン南博多】
【アーサー博多センティオ】
【クレアセンターマーク】
【ライオンズヒルズ桜坂】
【シャンボール大濠】
【薬院パークファミリア】
【ロワールガーデン西公園東�供�
【エンゼル西新サウスコート】
【モントーレ姪浜】
【アンピール第５新室見】
【ネオハイツ新室見】
【コスモ小戸公園ベイウイング 】
【じゅうグランドモア・レクリオ周船寺】
【セラピー二日市】
【筑紫野スカイマンション 】
【アンピール光が丘壱番館】
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【弥生コーポ】
【板付７丁目売ビル】
■投資用中古マンション(区分所有)■
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【ＪＧＭ渡辺通南�供�
【ダイナコート平尾山荘通り】
■売土地■
【東区下原１丁目土地】
【博多区比恵町売土地】
【博多区板付２丁目土地】
【早良区室見３丁目売土地】
【糟屋郡志免町東公園台２丁目売土地】
【糟屋郡久山町山田売土地】
2007年10月05日19:27
西区小戸より。手前の海岸沿いでは、大きな岩がゴツゴツ転がり、今津湾を挟んで、対岸では糸島半島を望む風景。爽やかな浜風が心地よく、何とも、清清しい気持ちに。ようやく残暑が和らいだ感じですねぇ。
プロフィール
梅ちゃん
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