おぢぞう〜梅ちゃん!言いたい放題!

福岡で中古マンション購入・中古住宅購入を検討している方へ経験だけに頼らず消費者ニーズに徹底的にこだわり、一般常識・既成概念を大切にしながらも、こだわり過ぎない、『夢実現のスマイル提案』をモットーに活動している株式会社レアル。その社長 梅崎(=梅ちゃん)のブログです。

梅ちゃんはどんな事を考えて、どんな事をしているのか、日常をほぼ毎日更新していきます。
どうぞ梅ちゃんブログをお楽しみ下さい。

仕事のこと

アパート案内

今日は雨が降ったり止んだり、少し蒸し蒸しする一日。そんな中、管理物件アパートの案内へ。すると、案内の時になるとピッタリ雨が止んで、お客様もゆっくり見ることができました。やはり、私は運をもっているのかもしれません(笑)。

室内の内装リフォームは完璧に仕上がっていて。バストイレ別、広いロフト、天井高の洋室等々、どれも申し分ありません。これは直ぐ決まるでしょう。業者さんに感謝感謝ですねぇ。良い仲間に囲まれて仕事出来ていることの幸せ、実感しています。良い流れだと思います。がんばります!ではっ!

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サーモマグ

GW明けの今日、気付けばこの時間にようやく一息。誕生日に社員さんからプレゼントしてもらったサーモマグでコーヒー一杯。私がよくこぼすので、蓋のあるものを選んでくれたのだと思います。ありがたいです。サッ、がんばります!ではっ!

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管理物件にて

4月最終日、今月より移転した管理物件にて打ち合わせ。オーナー様と業者さんと空室部屋をどうリフォームするか?喧々諤々、色々と意見を出しあって、ようやく方向性が見えました。満室へ向けて腕の見せ所ですねぇ。サッ、がんばります!ではっ!

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北九州市門司より

昨日は良い天気でした。取り引き後のアフターで北九州市門司へ。現地はキレイなって、この分だと大丈夫。これからも、このような出会いがありますように。がんばります!ではっ!

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漏水事故

管理業務をしていて、特に注意が必要なのが漏水事故。中でも、室内設置の給湯器タンクからの漏水では、一気に何リットルもの水が階下へ流れ出ます。結果、住人等関係者の皆様が感情的になりやすく、大変なクレームになってしまう事、多々です。

最大の対処法は早期発見しかありません。なので、入居者の方々にお願いがあります。生活していて、少しでも気になる事があれば、直ぐにご連絡ください。あやふやな対応が命取りとなりますので、修理でダメなら即交換です。よろしくお願いいたします。がんばります!ではっ!

カーラジオ

今日から3月スタート。ですが、いきなり仕事が終わったのが深夜。もうすぐ日付が変わります。帰り際、カーラジオから流れる音楽が染み渡ります。サッ、今月も勢いよく!がんばります!ではっ!

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入居率100%達成

本日、入居申込みを受付させていただき、ついに弊社管理物件空室ゼロとなり、入居率100%を達成しました。これは、ひとえにご協力業者様はじめ沢山の方々のおかげです。ほんとうにありがとうございました。心より感謝申し上げます。これからも益々精進して参りますので、今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。がんばります!ではっ!


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味坂小学校

今日は良い天気だったので、現地に看板を立ててきました。そうです。土地の南側には味坂小学校が見える学校に隣接する土地なんです。作業していると、通った車から声をかけられて、色々と質問されて最後に名刺を渡しました。以前より気になっていたそうです。良いご縁がありますように。願います!がんばります!ではっ!

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北九州都市高速道路

今日は2月とは思えない程、晴れ晴れしたポカポカ陽気でしたねぇ。午前中、北九州へ行ってきて北九州都市高速道を気持ち良く走って帰ってきました。

午後からは、居住支援の相談者に面談。コロナで失業し家賃が払えずネットカフェ暮らし。やはり、徐々に経済への影響が出てきていますねぇ。

夕方から契約。お客様より「ブログみました」と言われ恥ずかしい気持ちに。思いのまま気の赴くままに書いているので、もし変なこと書いていましたら、広い心でお許しください(笑)。

夜は先程まで、居住支援相談者と就職先の打ち合わせ。何とか前向きになってくれました。今、事務所でコーヒーを美味しく頂いています。明日も予定がいっぱいですねぇ…。サッ、使命感もって。がんばります!ではっ!

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解体工事完了

今日は小郡市の現場にて、解体工事が完了したとのことで現場立ち合い。あれだけ色々な物があった敷地が見事にキレイにまっさらになっていました。業者さん、ありがとうございました。きっと良いご縁があると思います。がんばります!ではっ!

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由布院駅

今日はポカポカ陽気で良い天気でした。仕事で一日由布院へ。やっぱり、由布院駅はカッコいいですねぇ。駅を降りたら、正面に薄っすら雪化粧の由布岳が。脇には人力車が待機。これは人気出ますわー。由布院最高でした。がんばります!ではっ!

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事務所バルコニーより

今日はヤバイです。明治通りも昭和通りも道路凍結しています。気を付けて過ごしたいと思います。がんばります!ではっ!

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事務所前の明治通り

今日は昼過ぎ、事務所前の明治通りへ出てみると雪が降っていて。時折吹く突風は寒さを身体に突き刺さす感じです。こんなときは、自然と小走りになりますねぇ(笑)。コロナ感染者も増えているので、くわばらくわばら。気を付けて行動したいと思います。がんばります!ではっ!

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仕事はじめ

本日より仕事はじめ。玄関には餅飾りとシクラメン。2021年、よろしくお願い申し上げます。がんばります!ではっ!

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湯布院と別府へ出張

今日は、湯布院と別府へ出張。一番の懸念は、コロナで減少していた観光客の状況。でしたけど、色々リサーチすると、徐々に戻ってきている様子でした。ホッと、胸を撫で下ろしましたねぇ。

湯布院から別府へは、高速道路を使わず、やまなみハイウェイを通り移動。途中、夕日に映える由布岳は、絶景でした。やっぱり、この景色は、この場所に来ないと拝めませんからねぇ。生きていることに感謝。がんばります!ではっ!

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久留米にて

今日は、寒いなりに良い天気。快適に車を走らせ土地案内のために久留米へ。しかし、現地到着してびっくり。

…土地が耕されている。。。

不安になり、直ぐ売主さんに連絡したら、以前貸していて、行き違いで耕されたとの事でした。いやはや、ホッとしました。がんばります!ではっ!

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リノベーション

今日は、中古アパートのリノベーション工事、現地立ち合い。やはり、中古物件は築年数が経っているだけに、実際、現場工事をはじめなければ、分からないことも多いです。

ただ、そこは信頼している熟練の業者さん。色々と打ち合わせして事なきを得ました。順調にいきそうです。仕上がり完成が楽しみですねぇ。がんばります!ではっ!

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買取物件リフォーム完成

今日、買取物件のリフォーム完成しました。これまで担当業者さんと色々打ち合わせして進めてきました。実際に目の当たりにすると感慨深いものがあります。良いご縁がありますように。がんばります!ではっ!

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現状回復内装工事

昨日は、これで11月?というほど暖かい一日。依頼していた現状回復の内装工事が終わったとのことで、現地立ち合いしてきました。

細かくチェックしましたけど、う〜ん、一切問題なし。窓枠の剥がれた塩ビシートも完璧に修復。しかも、床ワックスを3回も塗ってくれて、ピカピカ光っていました。

心のこもった仕事に感謝感謝ですねぇ。レアルのモットー「仕事は私事」正にその通り。絶対、入居者にも伝わると思います。良い流れです。がんばります!ではっ!

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賃貸退去立ち合い

今日は一日雨。賃貸管理物件の退去立ち合いでした。業者さんとチェックしたところ、綺麗に住んでもらっていて全く問題なし。経年劣化の原状回復は必要ですけど、殆ど手間取らずに次貸せそうです。やっぱり、ここまで気を付けて住んでもらえると嬉しいですねぇ。立つ鳥跡を濁さず。がんばります!ではっ!

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野多目大池

物件リフォーム打ち合わせで現地へ。すると、目前に広がるのは野多目大池。遠くに見えるは、福翔高校や都市高速道路。のんびりして、良いところですねぇ。仕事の合間、見入ってしまいました。サッ、がんばります!ではっ!

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別府市都市計画図

昨日は一日、大分県別府市へ。物件を含めて、色々と調査してきました。写真は、現地事務所に貼ってあった別府市の都市計画図。温泉等の特殊事情はあるものの、規制は緩やかで開発しやすく、将来性ある魅力ある地域だと思います。別府市事業進出へ向けて、これから練っていきます。がんばります!ではっ!

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市街化調整区域の特例区域指定

先日、土地調査に行った際、いきなり市街化調整地域(市街化を抑制する地域)と分かり、「こりゃアカンわー」と思いつつも、とりあえず、念のために某市役所の都市計画課へ確認に行きました。すると、どうでしょう。「そこは、都市計画法第34条12号で、規制はあるもの、建築可能ですよ!」と言われ、救われ天にも昇る思いでしたねぇ。

私の調整区域のイメージは、数年前、既存宅地制度がなくなり、基本、不動産の市場性なし。ましてや、農地に関しては、区長から水利委員や農業委員会まで雁字搦めで、世襲・癒着で何ともならない…って感じでしたから。

今日、改めて都市計画課へ打ち合わせに行くと、こちらの意向も組んでくれて。道路課や下水道課の方々とも交え、建築する際の手続きはじめ弊害や確認すべきことまで、親切に対応してくれました。しかも、みんな若いバリバリ世代。勉強になりましたねぇ。ありがたかったです。

きけば、このままでは地域の人口減少・少子高齢化が加速して、集落として成り立たなくなる危機感から、調整区域への緩和措置を行なっているそうです。行政も偉いです。ちゃんと考えていますよ。当然、地域伝統を継承し「おらが村」を守ることは必要。しかし、反面、新たな人を受け入れる寛大さも必要です。

テレビのニュースを見て、たまに「日本は大丈夫⁈」と不安になりますけど。いやいや、見捨てたものじゃないですねぇ。現場では、着実に新たな時代へ向けて芽吹いています。将来は、実勢に合わない市街化区域と市街化調整区域の線引きの概念がなくなり、新たな時代と生活様式に合った都市計画法の抜本改正がきっとなされるでしょう。

年齢は54歳、気持ちは20歳!
まだまだバリバリ最前線で!
がんばります!ではっ!



不動産買取契約

売却のご相談を受けて数ヶ月、いろいろな条件をクリアして、本日、買取契約いたしました。

先祖からの土地を手放す複雑な思い、よくよく理解しております。その際、言われたのが、「隣近所とは仲良く暮らしたので、境界・工事等でくれぐれも迷惑がかからないように、お願いします」と頼まれました。

はい、その思い受け止めて。きっと再生させ新しい住人の新たな人生の住処にしてみせます。本日はありがとうございました。がんばります!ではっ!

相続財産の国庫帰属

先日、不動産査定と相続相談で打ち合わせ。ご本人とご家族交えて、色々と提案をしていたところ、ご本人より「この家、私が死んだら、国庫に帰属したらいいよ」と言われ、結局、何も決まりませんでした。

確かに、相続人不存在の場合、相続財産は国庫に帰属します。ただし、この手続きは、一定のハードルがあり、かなり複雑で費用もかかります。ましてや、相続放棄は、プラス財産・マイナス財産を含めて、全てを放棄するしかありませんので。実務上、国庫帰属という選択は、余程の条件が揃わないと難しいのが現実です。

しかも、国の立場からすると、市場性のない不動産ばかりを引き取っても、維持管理費用が増える一方で財政を圧迫するのは必至。極力、国有地を減らし、国民に所有権を持たせて、固定資産税や都市計画税等々の税金を徴収することが基本的な方針だと思います。

決めるのが面倒で、先延ばししたい気持ちは分かります。こちらを立てれば、あちらが立たず。でも、それでは将来にツケを回す赤字国債と一緒で何ら問題解決になりません。少しキツイ言い方にはなりますが、「責任」と決意して、背けることなく取り組んでほしいのです。

その為にも、先ずは、ぜひ「遺言」を書きましょう。ご本人がキッチリと意思表示しましょう。私自身、これからも遺言普及に努めたいと思います。スムースな遺産継承、個々人と国とが一味神水の間柄であるために。がんばります!ではっ!

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買取物件査定

今日は良い天気でしたねぇ。爽快に走り、順次、数件の買取物件の査定をしてきました。その中で収穫あり。とても気に入った物件と出会いました。カッコ良い外観、リビングの吹き抜け、2階の広い踊り場、日当たり良好等々。即買取を決めてきました。

ホームページを見ての通り、7月末決算で物件が売れてしまい、今、物件掲載がない状況です。取り急ぎ、3物件ほどは近々掲載できるかと思いますので、少々お待ちください。また、随時買取物件査定を行いますので、よろしければ、お気軽にご連絡くださいませ。福岡都市圏であれば、即買取価格を提示させていただきます。

サッ、連休中もバリバリ動いて、上昇気流って感じでしょうか。アッ、Amazonのタイムセールでドローン買いました(笑)。がんばります!ではっ!

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原付バイク「二代目レアル号」

昨年、買い換えた原付バイク「二代目レアル号」。暑い中、今日もよく走ってくれました。夜戻ってきて、給油とメンテナンス。酷使しているので、心配でしたけど、問題なし。私の足代わりなので、ホッとしましたねぇ。

因みに私、晴れた日は、福岡市内や近郊は殆ど原付バイクで移動します。とりわけ、物件査定で現地調査する際は、近所に知られたくない方が大半なので、バイクで行って、こっそり目立たないようにしています。

また、以前、車で出発し天神地区で渋滞にはまり、脱出するまでに時間がかかり過ぎて、結果、お客様との約束時間に遅れてしまった苦い経験から、確実に移動時間が読めるバイク移動に切り替えたのも大きな要因です。

ただ、中には、「大名からバイクで来たと⁈」と驚かれることも、しばしばですけどねぇ(笑)。大事に乗りたいと思います。がんばります!ではっ!

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事務所移転

今日は、ほとほと疲れました(笑)。事務所移転作業で、汗びっしょりになりました。しかも、運ぶ際に足を挟んで若干の負傷。認めたくないですけど、体力落ちました〜。がんばります!ではっ!

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チサンマンション天神第3

コロナも少し落ち着いてきたのか、今週は一気に問い合わせが増えて。今日は、昼過ぎから、お客様に来社していただいての打ち合わせ。その際、とても楽させてもらっているのが、事務所の場所、チサンマンション天神第3の説明。

明治通り沿い、中央区役所の隣の隣、赤坂駅から徒歩2分、赤坂の交差点からスターバックス前を歩いて教会の隣、マンション1階に人気鯛焼き屋さん。この説明で殆どの方は、6階の事務所まで来てもらえます。

ただし、来て驚かないでください。今、事務所は仮事務所。そこらに書類が積み上がっている汚い状況ですから。リフォームは終わったのですが、まだ移転していませんので。とはいえ、「仕事は私事」、変わらず全力で取り組んで参ります。お気軽にお越しください。

予定は、今週徐々に運び込み、4連休までには新事務所へ移動したい思います。ご迷惑おかけしますけど、何卒よろしくお願い申し上げます。


〜今日の論語〜

君子は和して同ぜず、
小人は同じて和せず。

君子は調和するが雷同しない。小人は雷同するが調和はしない。

聖徳太子の十七条憲法に「和を以って貴しと為す」とあります。日本人は異常に和を大切にし過ぎると思いますねぇ。結局、会社や組織で、意見を言う人が弾かれ、イエスマンしか残らない、って珍しくありませんから。つまり、「協調性」と「なれあい」を履き違えているのだと思います。もっと大胆に、かつ繊細に!と言いたいですねぇ…。

でも、真剣に本気で気概のある人って少ないんですよねぇ(笑)。私も肝に銘じ精進します。がんばります!ではっ!

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不動産物件買取強化中

アッという間に金曜日の夜。ただ今、事務所にて。とにかく、色々な案件があり過ぎて。NPO法人みらいあんの事務所片付けとリニューアルしたレアル事務所へ荷物移動をしなければ…。でも、こうしていられるのも、信頼してくださる方々のおかげです。コーヒー飲んで、もうひと仕事。

それと、告知がございます!

ただ今、不動産物件買取強化中です。7月決算で自社売物件は全て売れてしまい、現在、自社物件は在庫ゼロ。今期18期分の物件買取予算1億円を準備しています。ご希望される方は是非ご連絡ください。

私の買取セールスポイントは…

(_都市圏であれば、その場で買取価格を提示します。私は営業マンでもサラリーマンでもありません。経験上、どの物件がいくらで売れるのか?感覚であらかた分かっているからです。

△覆襪戮高く買取します。赤字は困りますけど、最悪、事務所経費と私の食費があれば充分ですから(笑)。心しているのは、不動産本位制の日本経済を価格で下支えする使命感。とりわけ、緊急性があり、本当に困っている方から優先して対応します。

ただし、申し訳ありませんけど…。査定に行った際、何か違和感がある物件・我欲が全面に垣間見れるとき、その他諸々でお断りする場合がありますので。何卒よろしくお願いいたします。

この仕事で楽しいのは、たくさんの方々との新たな出会いがあること。しかも、不動産を通して、その方の大切な人生の分岐点に関われることです。お待ちしております。がんばります!ではっ!

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事務所リフォーム工事完成

本日、事務所リフォーム工事の最終立ち合い。見違えるほど、素晴らしい出来です。業者さんに感謝感謝です。ありがとうございました。新たな出発です。がんばります!ではっ!

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天神明治通り

ようやく台風が過ぎ去り、昼過ぎ、晴れ間が見えたので、用心しながら歩いて事務所から天神へ。すると、いつもの明治通りは、人影まばらで、車は殆ど通らず。こんな寂しい風景ははじめてでしたねぇ…。

用事を終え帰る途中、晴れているにもかかわらず、突然、激しい雨が降ってきて。更に、いきなり突風が吹き荒れて。怖い思いをして、びちょびちょに濡れて、ようやく事務所に戻ってきました。

台風が過ぎ去ったからと、気を許したらダメですねぇ。がんばります!ではっ!

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台風一過

昨夜は、かなりの雨風が吹いて、今日の現地調査はどうなるだろう?と思っていたら、逆に晴れて、暑くてタオルが手放せない程。予定通り無事終わりました。これぞ台風一過ですねぇ。

でも、今週末は、最大級の台風10号が直撃しそうで…。管理物件で被害が出ないことを願うばかりです。心配ですねぇ。とにかく、情報をきき逃さないようにしたいと思います。

〜論語より、今日の格言〜

天何をか言うや。
四時行われ、百物生ず。
天何をか言うや。

天は何か言うのであろうか。四季は巡っているし、万物も生長している。天は何か言うだろうか。何も言わなくても、教えはあるのだ。

明日も、良いご縁がありますよう。がんばります!ではっ!

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9月スタート

今日から9月スタート。まだまだ暑いですねぇ。税理士事務所と先期17期決済書提出・今期18期展望の打ち合わせ。正直、コロナ禍での今期、見通せない状況ではありますが…。しっかりと地に足をつけて、上昇気流でいきたいと思います。

大まかな方針は、次の通り。
ー鹽垠へ支店開設→宅建業大臣免許へ変更
買取物件の増大→予算1億円
4浜件数の増大→全国物件管理体制確立
さ鐔算抉膤萋唖みらいあんとの連携

基本、事業拡大へシフトします。その為、早々に社員募集をしたいと思います。やる気のある方!ぜひ、一緒に新たな世界をつくりましょう!

〜論語より、今日の格言〜

政を為すに徳を以てすれば、
譬えば北辰の其の所に居て、
衆星のこれに供するがごとし。

肝心なのは、仁義礼智信「五常の徳」。
いつくしみ、愛情をもって。
がんばります!ではっ!

事務所内装工事進行中

今日も暑かったですねぇ。仕事の合間で工事中の事務所へ。既にトイレもバスも解体していました。大工さんに少し変更をお願いしたり。仕上がりが待ち遠しいです。ワクワクしますねぇ。サッ、がんばります!ではっ!

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お盆休み明け業務スタート

今日から、お盆休み明け業務をスタートしました。事務所の工事も今日から工事開始で慌しい一日でした。

しかし、暑いです。エアコンを入れた事務所から出た時のムーッとした空気が気持ち悪くて。何とも言えないですねぇ…。ともかく、目前の仕事に集中です。がんばります!ではっ!

清水店舗オープンに向けて

猛暑の中、清水四つ角の店舗物件にて、9月のオープンに向けての打ち合わせ。賃借人と担当経営コンサルタントと意見や提案をすり合わせしました。

詳細はまだ公開できませんけど、面白くなりそうです(笑)。この日差しのように、力強く燦々と福岡の人に降り注ぐ、そんな店舗を目指して。私も全面協力でいきますよー。がんばります!ではっ!

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第18期スタートです

今日より、レアルの第18期スタートです。今朝は、お墓参りに行ってきました。先祖に感謝、縁あって出会えた人に感謝、皆様に感謝です。サッ、気合入れて、出発進行!がんばります!ではっ!

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今期終了

今日で第17期が終了しました。この一年、たくさんの方々に支えて頂きまして、無事この日を迎えることができました。本当に本当にありがとうございました。

明日から、新たに第18期がはじまります。初心忘れべからず、「仕事は私事」「会社は社会の鏡」今なにができるのか?直視向き合い、全力で取り組んで参ります。今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。がんばります!ではっ!

姪浜小学校

バルコニーから姪浜小学校が一望ですねぇ。来週、決済引渡しになるマンションへ最終チェックに来ました。新たな住人により新たな生活が始まるんですねぇ。幸多きことを祈ります。感謝感謝。がんばります!ではっ!

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即買取査定いたします

コロナショックで一時ストップしていた不動産流通ですが、ようやく動き出した感じです。今週は、問い合わせや内覧希望者も増えて、一気に波がくるかもとの予感。

そこで、今一番の問題は自社物件不足。基本、常に10物件は所有するようにしていますが、ここ最近で売れてしまい現在は数物件のみとなりました。

そこで、今月来月を買取強化キャンペーンといたします。できれば、九州であればありがたいです。もちろん、全国どこでも構いません。最近は、名古屋市の中古マンションも買取ました。

よろしくお願いいたします。お待ちしております。がんばります!ではっ!

管理物件空室ゼロを目指して

コロナ自粛の反動でしょうか、今週から一気に流動化している様子。弊社でも、売買賃貸共に問い合わせが急増しています。特に、管理物件の全てに入居者が入り、念願の空室ゼロが目前となりました。バタバタですけど、集中して対処したいと思います。がんばります!ではっ!

内装リフォーム完成

今日は、自社物件の内装リフォームが完了したので、現地打ち合わせ。うん、バッチリです。協力業者さん、コロナ状況下でよく仕上げてくれたと思います。ありがとうございました。サッ、本格始動!がんばります!ではっ!

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今日から新年度スタート

4月1日、今日から新年度スタート。しかし、ここまで新型コロナウイルスの影響が出るとは…。甘く考えていました。とにかく、自らが感染しないよう徹底したいと思います。明けない夜はありません。がんばります!ではっ!

リフォーム工事にも新型コロナの影響が

今日、中古物件のリフォーム工事で業者さんと打ち合わせ。すると、クロス張り替え等の簡易な内装工事は対応できるけど、設備工事(キッチン、バス、洗面台等の入れ替え)は商品が入ってこないので、いつになるか分かりませんとのこと。

きけば、今、設備の部品工場がストップしているので、仕事を受けて既存設備を早々に壊さないようメーカーから言われているそうです。新型コロナの影響がここまできているとは…。マジか…。至急、対策を考えなければ。がんばります!ではっ!

阿蘇高森町出張

今日は一日晴天の中、仕事の相談で阿蘇高森町へ。遠くに阿蘇山を眺めホントいいところでした。思わず「この眺めが毎日見れて羨ましいです」口にすると、即座に「毎日だと何とも思わないよ」と返ってきました。…確かに(笑)。

先ず、この町の不動産動向を調べる前に、この町の特徴を訊ねると「別にコレッってないのよ」と言われてしまい、元も子もないって感じで。「トロッコ列車あるし、湧水トンネルあるでしょう」と言いたかったのですが「なるほど!そもそも住んでいると逆に分からないんだ!」妙に納得した次第です。

気付けば、最近、熊本はじめ県外の仕事も増えてきましたねぇ。体力が続く限り、要請あれば、全国どこでも行きますよ。サッ、がんばります!ではっ!

賃貸管理物件への入居面談

本日、賃貸管理物件への入居面談で、生活保護受給者の方とお会いしました。色々とお話ししていると、ホントお気の毒で。きけば、生活保護ときいただけでお断りとの会社が殆どとの事。まさかとは思いますけどね…。

もちろん、大歓迎で入居してもらうよう決定しました。困っている方に手を差しのべる、当然の事です。更に社会復帰までお手伝いできればと思います。とはいえ、私ができる事はほんの僅かです。もっともっと努力が必要です。がんばります!ではっ!

新型コロナウイルスの影響

日曜日の本日も、売買賃貸共に多数のお問い合わせをいただき、本当にありがとうございました。心より感謝申し上げます。

ただ、新型コロナウイルスが不動産市場にどれだけ影響があるのか?気になるところですけど…。今のところは大丈夫の様です。

3月は業界にとって年イチの繁忙期。気合い入れて集中集中ですねぇ。サッ、がんばります!ではっ!

北九州市紫川インター近 コンビニにて

今日も朝からハードな仕事でバタバタ。でも、見上げると晴れ渡る良い天気。昼からは、司法書士先生と売買決済前の売主本人確認で北九州市へ行ってきました。

行くと、言っておいた書類をキッチリ揃えてもらっていて、スムーズに終わりました。別れ際「何でレアルさんに売却依頼したのか分からんけど(笑)、親切にしてもらって助かりました。ありがとうございました。」と頭を下げられました。

やっぱり、この仕事していて良かったです。こちらこそ、ありがとうございました!です。気付けば、喋り過ぎて喉がカラカラだったので、帰路途中、紫川インター近のコンビニに寄って飲んだ100円コーヒーが妙に美味しかったです(笑)。サッ、使命感をもって。がんばります!ではっ!

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リフォームチェック

3連休初日。天気良く慌しくも充実した一日。買主様と引渡し前の物件にてリフォームチェック。うんうん、完璧でした。これなら決済大丈夫。順調順調、感謝感謝です。サッ、今月も僅か。がんばります!ではっ!

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