社団法人福岡県宅地建物取引業協会が、「2007年度版福岡県地価図」発売を開始販売するとのこと。｢販売するとしたら契約が成立すると思われる価格」を想定し地図上に表記しているようで、極めて実勢価格に近いものとなっているそうです。実際、価格の相場に関しては、お客様より、よく聞かれるので、これは、良いことですねぇ。もちろん、当社も宅建協会員なので、早速、お客様が検討される情報として導入したいと思います。

でも、その反面、少々懸念もあります。それは、それぞれの物件に、それぞれの事情があるので、いくら実勢価格といっても、それが即、売買につながる訳ではないからです。あくまでも、動いているのは現場ですし、動いているのは今。いくら過去の動いた情報を整理し、将来を予想したとしても、決して、その通りにいかないのですから。

私が、この不動産売買で大事にしているのは、ホットな情報をホットな内に分析すること。例えば、人もそうでしょう。学生時、高学歴の人が、今、必ず幸せですか？過去高収入の人が、今、必ず幸せですか？違いますよねぇ。いくら高学歴でも、いくら高収入でも、それは、その人の過去における一情報でしかありません。仮に将来、結婚まで考えるのなら、もっといろんな情報をインプットする筈でしょう。

物件との出会いも、同じようなもの。実勢価格で割り切れるものではありません。だからこそ、しっかりと提案でき、納得した住まい選びが出来るように、我々のような業者が存在しているのだと思います。その為にも、頑張ります！