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【住宅購入意欲は高水準】
マンション偽装耐震問題で、買い控え感があった反動がきているのでしょ。
当社でも今年になり、一段とお問い合わせが増えてきましたからねぇ。
これは、予想される金融機関の貸し出し金利上昇との報道が大きいと思います。
確かに、返済年数が長いので、なるべくなら安い金利の方がいいですから。
2月は、益々忙しくなりそうで、嬉しい悲鳴です。
頑張ります！

【中古マンションが好調】
首都圏では、中古マンションの動きが顕著にでていますねぇ。
これは、私の個人的な考えですが、、、
確かに新築も良いですけど、忘れてならないのは購入した瞬間から中古になる事。
つまり、新築で購入しても、一旦、売ろうと思うと500位の目減りは当り前。
どうかしたら、数年で半値になる物件も多々ある訳ですから。
仮に、現金で購入していれば、「損した」でまだ終わりますけど。
全額融資35年返済で購入した場合に関しては、どう考えても経過年数よる価格の
目減り分に対して残債が比例してないのが現実。
これでは、ある意味、不良債権をドンドン増やしているもの。
やはり、数年経った優良な中古マンションや中古一戸建ての方が良いと思います。
この流れは、いずれドッと福岡にも来ると思います。
新たな不良債権をつくらない為にも、中古物件売買、頑張ります！


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