おぢぞう〜梅ちゃん!言いたい放題!

福岡で中古マンション購入・中古住宅購入を検討している方へ経験だけに頼らず消費者ニーズに徹底的にこだわり、一般常識・既成概念を大切にしながらも、こだわり過ぎない、『夢実現のスマイル提案』をモットーに活動している株式会社レアル。その社長 梅崎(=梅ちゃん)のブログです。

梅ちゃんはどんな事を考えて、どんな事をしているのか、日常をほぼ毎日更新していきます。
どうぞ梅ちゃんブログをお楽しみ下さい。

2006年04月

4月も今日で終了

今月も今日で終了。何とも、早いものですねぇ。振り返れば、あれもこれも課題は山積で。やっと解決したかと思えば、更に新たな問題が起きたりで。。。なかなか思い通りにはいかないものです。でも、そんな中でも、社員はよく頑張ってくれました。感謝しています。結果、みんなで結束して乗り切った4月。この勢いで5月も更なる飛躍の30日としたいと思います。

それと、ご契約はじめお問い合わせ等を頂きました多くのお客様、本当にありがとうございました。‥‥今月もたくさんの新しい出会いがありました。ありがたいことです。少し会社のアピールになりますけど。。。当社は、数名の社員で運営している小さな会社で、決して、システムが整い社員が多い大企業ではありませんが、一人一人の仕事の密度や内容に関しては、大企業と引けをとるものではないと思っています。(勝手に、自分で思っているだけなのかも知れませんけど。)これこそ、少数精鋭のプロ集団との創業時方針に合致しているんです。これからも、更に磨きがかかったプロ集団を目指し、日々頑張りたいと思います。ご声援宜しくお願い致します。

とにかく、4月が終わりホッといています。

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今日の夕食は、あさり

あさり















自宅に戻ると、食卓からイイ香り。なんと!今日の夕食は、あさり。母が潮干狩りに行ってきたそうです。食べると、これがまたウマイ!やっぱり、天然ものが一番ですねぇ。更に、明日の朝は、あさりの味噌汁との事。バケツいっぱいに取ってきたらしく、一時はあさりばかりになりそうです。でも、美味しいから嬉しいですねぇ。

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今月もラストスパート

私















今日も事務所を出たり入ったり。ようやく、落ち着いたと思えば既に夕方。まだまだ仕事が山積しています。サッ、今月もラストスパート!最後まで集中力を切らさずに頑張ります。では。

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40歳を迎えた男のフォトヒストリーその39

宴会宴会では、いつも無礼講で大はしゃぎ。
マイクを持つと何曲も連続で歌う事も。
その時は、必ず“中島みゆき”を入れる。
周りは次第にシラケムードになってくる。
それでも、本人はお構いなしだった。
とにかく、ワガママな人間だ。




ハワイ生まれて始めてハワイに行った。
日本と、空の青さが違う、海の青さが違う。
時間がゆっくり流れていて、まるで別世界。
地上の楽園とは、よく言ったものだ。
ビーチでは、日焼けし過ぎで全身真っ赤。
遊覧船から眺めるワイキキは最高にキレイ。
ハワイは、一度は行く価値のある場所である。



線香花火突然、妹が24歳の若さで亡くなった。
父を亡くし、今度は妹まで亡くした。
何故、人は生まれた順に死なないのか。
悲しさのあまり、運命を人生を恨んだ。
お墓の前で、残された姪っ子といっしょに
線香花火をあげた。
一瞬輝きアッという間に消えてしまう花火。
人の命もこのようなものだ、と実感した。


鹿果たして、亡くした人への一番の供養は何か。
それは、悲しみ続ける事ではなく、その人の分まで
前向きに生きる事じゃないかと思った。
その為に、納得した生き方とは何ぞや!と考えた末、
リスクは全て自らに降り掛かってはくるが、思った事
をヤリタイようにヤレル会社設立との結論になった。
その形でしか、納得出来る人生の選択肢は無かった。
その日から、悲しみは勇気に、努力は気力に。
そして、涙は笑顔に、‥‥変えた。。。
自らの手で自らの為に自らの人生を歩む決意をした。

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雲ひとつない青空

青空















新緑の香り、小鳥の囀り、雲ひとつない青空。今日もいい一日になりそう。私の未来も、この空のように常に晴れ渡っていればいいんですけどねぇ。でも、晴れの日もあれば、雨の日も雪の日もあるのが人生ですから。そう上手くいかない事も分かっている筈なんですが、ついつい、そんな事を思ってしまいます。サッところで、今月も残り僅か。とにかく、全力で突っ走りたいと思います。頑張ります。

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堀江被告94日ぶり保釈、検察側の準抗告棄却

堀江被告94日ぶり保釈。先ほど、テレビで姿を見ましたが、痩せてましたねぇ。たった3ヶ月であれだけ痩せれるんですねぇ。私も本気になったらダイエット出来るんでしょうけど。。。

さて、世間を騒がせたライブドア事件。損した株主は、訴えるみたいですけど‥‥結局のところ、金儲けの為に見せかけた、って事なのでは。他人のお金で商売が出来て、その資金は数字を改ざんしただけで湯水のように湧いてくるのですから。それだったら、誰でも起業しますよねぇ。ただし、法律に触れる事は、殆どの人はしませんけど。

ところで、問題の根源は???私的な意見で恐縮ですが。。。確かに、見せかけた方も悪いですけど、見せかけに乗って関わった方にも責任があると思いますよっ。特に言いたいのは、融資した金融機関。何でもかんでも、金があれば挙って貸したがるでしょ。その金がどんな金かも考えず。その体質自体が問題です。今後、しっかりとした社会倫理の下、融資が行われる事を期待して止みません。

それと、いち少市民の考えですが。。。そもそも、生きていくのに、余分なお金はいらないでしょ。もし将来、自分の会社で余剰金が出来たなら、ぜひ、社会に還元したいと思ってます。会社は社会と表裏一体なのですから。一時は、損したように見えても、きっと、その事は自分に戻ってくると思ってますから。

ともかく、堀江被告の今後は、「世間をお騒がせし、申し訳ございませんでした」「大勢の方に励ましをいただき、ありがとうございました」との言葉通り、謙虚で素直なものであって欲しいものです。

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鴻巣山遊歩道にて

鴻巣山















南区と中央区の境にある鴻巣山遊歩道にて。見ると、青々とした葉っぱが、風に靡いて。つい最近まで、桜の季節だったんですけど。もう新緑の季節なんですねぇ。月日が流れるのは早いものです。でも、見ているだけで、何だかワクワクしてきますねぇ。もしかして近い将来、良い事が待っているのかも?!ともかく、日々努力あるのみです。頑張ります。

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40歳を迎えた男のフォトヒストリーその38

カラオケカラオケボックスにて。
再び、不動産の業界に復帰した。
以前は、辻褄合わせばかり考えていたが。
この時には、そんな事どうでも良かった。
自分が出来る仕事は、これしかなかった。
因みに、カラオケは尾崎豊が十八番だった。




1佐賀県どんぐり村にて。
姪っ子が生まれ、よく遊びに行った。
自分が子供を大好きだと、改めて認識
したし、これは意外な発見だった。
でも、抱っこし過ぎで腕が痛くなった。





3福岡市のオアシス、大濠公園にて。
仕事は、順調そのものだった。
以前の会社で構築したものが、どれだけ
役立ったか、計り知れない。
今まで頑張ってきて、本当に良かった。
この業界における自分の位置を始めて
意識した時期でもあった。



4大分県アフリカンサファリにて。
会社では、一気に役職が上がった。
気持ちに余裕が出来、全てに安定してきた。
でも、以前の経験や知識を持ち出す限り
自分自身の向上発展は、見込めなかった。
やがて、独立の道へ思いがシフトしていく。
だが、その前に不幸な出来事が立ち塞がった。
思いもしない、悲しい出来事だった。。。



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バナナ100円

バナナ















夜早めに仕事を終え、28日にオープンするイオン福岡伊都ショッピングセンターのプレセールに行ってきました。すると!なんと、このバナナ100円!他にも安い特価品ばかり。更に、イオンカードをつくると全てが5%引き。思わず、大量に買ってしまいました。(笑)でも、これじゃ付近のスーパーは大打撃を受けるでしょうねぇ。価格は安いし、立地はJR九大学研都市駅に隣接してるし。。。これで、この今宿・周船寺地区は一変する事でしょう。これからが楽しみですねぇ。

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八女郡立花町の飛形自然公園に

立花町















今日は、物件調査の途中、八女郡立花町にある飛形自然公園に立ち寄りました。が、生憎の天気で雨。晴れた日に来たら最高の場所です。多分、筑後平野が一望でしょう。福岡にも、こんなに良い場所があったんですねぇ。今度は、仕事抜きで来てみたいです。では。

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JR福知山線電車脱線事故から1年

あのJR福知山線電車脱線事故から早くも1年経ったんですねぇ。当時のブログを読むと、最初は、置石やテロのしわざとの噂も流れていたんですねぇ。時間が流れる度に被害者の数がドンドン増えていく様を、テレビの前で呆然と見ていたのを思い出します。
‥‥そうですねぇ。1年経っても、いろんな問題が錯綜していて、遺族の方々にかける適当な言葉が見つかりません。「命より大切なものはありません」との遺族の方からのコメントは余りにも重い。。。ご冥福をお祈りいたします。

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青春のアルバムVol.6、『フラッシュダンス』サウンドトラック

フラッシュダンス80年代は映画のサウンドトラックが流行ましたが、その中でも代表的なアルバムの一枚が、この『フラッシュダンス』。アイリーン・キャラの「ホワット・ア・フィーリング」はもちろん大ヒットしましたし、更にマイケル・センベロの「マニアック」まで1になりました。当時、高校生の頃、テープにダビングして毎日のように聴いてました。懐かしいですねぇ。それと当然、映画も見に行きました。内容は、昼は働き夜はダンスの勉強をしながら、プロのバレリーナを夢見て活動を続ける女性の青春サクセス・ストーリー。映画はもちろん、主演のジェニファー・ビールスも大変な人気でしたねぇ。映画を観終わった後、感動して、思わず、売店で映画パンフレットを買ってしまいましたよ。(笑)とにかく、私にとって大切な青春のアルバムです。ぜひ、聴いてみて下さい。

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JR筑肥線の線路にて

線路















JR筑肥線。この付近は、よく強風で脱線する場所。今日みたいに晴れた日はいいんですけど。風が吹いた時は、音が恐ろしいぐらいピューピュー鳴りますからねぇ。ところで、今朝出勤途中、周船寺にあるJR九大学研都市駅の周りが大渋滞。確かジャスコのオープンは、29日の筈なのに。。。多分、プレセールをするんでしょう。これで、西区は一段とよくなります。楽しみですねぇ。

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40歳を迎えた男のフォトヒストリーその37

サングラスたまにサングラスをしてドライブに行った。
頭に掛かっていた一面のモヤモヤした雲が
徐々に晴れてきて隙間から光が射し出した。
その頃には自分と向き合えるようになった。
これからの人生をどうするか自問自答する。
そんな日々が続いた。





家自宅のカメラ店が立ち退きになった。
様々な思い出の詰った家で最後の夕食。
感慨深く、じっくりと家の中を見渡す。
目に焼き付けた後、脆くも解体された。
この家に、どれだけお世話になったか、
計り知れない。
今まで、本当にありがとう。




結婚妹の二人が次々結婚する事になった。
婚前にみんなで門司レトロ館へ遊びに。
そろそう就職しないとイケナイ雰囲気。
でも、不動産業界に戻る事を躊躇った。
戻れば、退職した辻褄が合わないから。
もっと、自分には他の道もあるのでは
とも考えたが。。。




会社以前の実績を知る人々からオファーがきた。
その経験を生かさないのは勿体無い!と
本気になって説得してくれた。
当時、臆病になっていた自分にとっては
涙がでるくらい本当に嬉しかった。
でも、その言葉に甘える事は以前の自分
を引きずる事だと思い、丁重に断った。
そして就職先を職安で探した末、再度、
不動産の世界へ復帰する事になった。
晴れて、35歳の新入社員になった。

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福岡市が立候補書類提出、16年の夏季五輪招致で

確かに、不動産を仕事にしている立場からすると、オリンンピック招致が決まれば嬉しいのですが。。。反面、市民一人当りの負担が7万円強と聞いて唖然としています。タダでさえ、福岡市は多額の借金をしているのに。私的には、地下鉄七隈線の経営不振問題・アイランドシティのケヤキ庭石問題・不必要な福岡空港移転問題等々、先に解決すべき問題が山積してると思うんですけど。出来れば、立候補する前に市民に賛否を問う投票をして欲しかったですねぇ。とにかく、どうなるかは、動向を見守るしかないのですが、ただ決して政治的なパフォーマンスに終わらないことを願ってます。それと、結局一部の業者だけが儲かった!という事のないようにしなければならないとも思います。

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40歳を迎えた男のフォトヒストリーその36

桜人生はじめての失業。
10年間走り続けた体は悲鳴を上げていた。
というより、ただ単に太りすぎたのかも。
とにかく、体調が優れなかった。
丁度、桜の季節だったので家族で花見に。
舞い散る花びらを違った感覚で見ていた。





球磨川時間が出来たので旅にでる。
熊本県人吉市で球磨川の川下りに乗った。
すると、無邪気にはしゃぐ女子学生たちがいた。
自分も10年前は、あんな笑顔だったのだろうか。
しかし、思い出そうとすると、何かが邪魔する。
とにかく、心が疲れきっていた。





鹿児島鹿児島県内を観光した。
記念館等を周り、明治維新の偉人たちにふれた。
何の確証もないのに、強い理念で生きた人たち。
そこには安定なんて微塵もない筈なのに。。。
人生を選択するという事は同時に選択しないと
いう事だ!と実感し、その重大さに迷っていた。
次の目標を見つけるには、まだ時間が必要だった。




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レ・ア・ルって書いてみたい

ドーム















今日も無事に仕事終了。アッという間の一日でしたけど。いろんな事がありましたねぇ。新しい出会いあり、失敗あり、もちろん成功あり。やはり、日々勉強。さてさて。。。写真は、西新のマンションから撮った福岡ドーム。この青空いっぱいに雲のペンでレ・ア・ルって書いてみたい、更に“生きてんだぞっ”って叫びたい、そんな想いです。頑張ります。

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事務所にて

私















今日は一日中雨。事務所にいたら、アッという間に夕方になってしまって‥‥。でも、まだ外は明るい。やっと、日が長くなってきましたねぇ。その分、写真撮影等の仕事がしやすくなるのでラッキーです。と考えている内に時間がなくなる。。。サッ、仕事仕事!とにかく、先ずはGWまで、全力で頑張ります。では。
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自然に押し付けた代償

川















物件調査で博多区に行った際、たまたま川があったので降りてみました。すると、思ったより汚い。遠くで見る分にはいいんですけど。。。やはり、人間による環境破壊が進んでいるのしょう。人間が便利さを追求した代償を、自然に押し付けた結果なのかも知れません。これじゃ、いつかしっぺ返しが来るのかも。人間も自然と共存しなければ生きていけない事を忘れないようにしないと。その為にも、住まいを預かる我々は、鮮明な問題意識とその社会的倫理感の下に仕事しなければ。。。頑張ります。
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深くお詫び申し上げます

たいへん申し訳ございません。
ホームページにおけるシステム上ので不具合で、物件お問い合わせメールを送信されても当社に届いていない、との事態を招いてしまいました。現在は、早急に対応し正常に作動しております。ただ、その間、質問等に対して返信出来ず、お客様に対して多大なるご迷惑をかけしました事を深くお詫び申し上げます。今後とも、不動産の身近な相談役として、頑張りますので、何卒宜しくお願い申し上げます。


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40歳を迎えた男のフォトヒストリーその35

悩む30を過ぎた頃。
会社では部下ができ、仕事も順調だった。
しかし、順風満帆な状況にも関わらず、
何故か、以前ほどのファイトが湧かない。
あれ程、一流営業マンに憧れていたのに。






駅太宰府、都府楼駅前にて。
いつの間にか、以前の営業経験を下に
部下指導するようになってしまった。
自分の成功例ばかりをひけらかして。
次第に、立場を保身する自分がそこに。






旅行社員旅行でカラオケを歌う。
この会社で、最後の社員旅行となった。
みんなと、お別れする事を予感しながら
も気付かれないようにしていた。
そこに。。。
ハングリーな自分は何処にもいなかった。





卒業入社して10年、会社を退社した。
正直、このまま会社にいると、先がみえて
イヤだったし、安定は自分に似合わない。
常に伸るか反るか不安定な状態が心地良い。
そんな中でこそ、人間は成長できるからだ。
しかし、この決断が混迷の30代の始まりに
なろうとは。。。考えてもみなかった。




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パチンコ依存症

丁度1年前、福岡西方沖地震の余震がありました。その日は、お客様の引越し日で、対応に追われていたのを思い出しました。その際、博多区や春日市には被害が出ましたねぇ。今では、懐かしく思いますけど。その時は必死だったですねぇ。でも本音、二度と地震は起きて欲しくないです。やはり、怖いですから。(40歳のおっさんのコメントらしくないですが)
さて、先程、テレビのニュースで“パチンコ依存症”の特集をしていました。今、パチンコにはまって、育児放棄する主婦や借金する人が多いとの事。これは一種の病気ですねぇ。やはり、このような問題が起こるのは、社会そのものが病んでる証拠。もっと、人生に対し生きがいを感じれる毎日であれば、パチンコをしている暇などないんですけどねぇ。残念です。とにかく、私は日々頑張るしかありません。では。

“一年前のブログ:4.20、福岡西方沖地震から丁度1ヶ月、最大級の余震発生!”
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一日会社を休んで自宅で寝てました

本当に多くのお問い合わせ下さいましてありがとうございます。昨日も「毎日、梅ちゃんブログ読んでます」とのお客様にお会いして嬉しかったですねぇ。超個人的なブログなのに。。。感謝しています。
それと、すみません。今日は、最近少し疲れが溜まっていたので、一日会社を休んで自宅で寝てました。すると、久しぶりに何時間も寝たもので、起きてみると腰が痛くなっていて。気持ちは20歳のままなんですけどねぇ。やはり、体力は低下しているのでしょうかぁ。40歳と言うと、周りでは厄年なんて言ってますけど。私的には全然関係ないと思っています。(笑)とにかく、また明日からGWまで突っ走ります。では。

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青春のアルバムVol.5、ヴァン・へイレン『1984』

ヴァン・へイレン/1984
基本的にヘビメタは好きではないのですが、このヴァン・ヘンレンは別格です。丁度、高校生の頃、深夜ラジオから流れてくる「ジャンプ」のイントロ。耳から離れません。当然、何週も1位を続けましたからねぇ。カッコいい!の一言。更に、プロモーションビデオもライブ映像で最高でした。そして、もちろん、アルバム『1984』も売れました。続くシングル「ウェイト」「パナマ」「ホット・フォー・ティーチャー」も全て高セールス。しかし、悲しいことに天才ギタリストのエディ・ヴァン・へイレンと暴れん坊ヴォーカルのディビッド・リー・ロスで組むヴァン・へイレンは、このアルバムが最後になってしました。その後、サミー・ヘイガーをヴォーカルにむかえ『5150』というアルバムを発表しましたが、私的にはイマイチ。やはり、『1984』が一番ですねぇ。ともかく、80年代を代表するヘビメタバンドだと思います。そして同時に、『1984』は80年代を代表するアルバムだとも思います。ぜひ、聴いてみて下さい。

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日本ハム新庄が今季限りでの引退を表明?!

日本ハム新庄が今季限りでの引退を表明との記事。
エッほんとっ!って感じです。阪神時代は、オフになると、よく福岡に帰ってきてたんですけどねぇ。当時、赤のカウンタックに乗り、颯爽と帰っていったのを鮮明に憶えています。背番号54番の時に書いてもらったサインは、今となっては貴重品になってしまいました。そうそう。途中、Jリーガーになるって言い出した時は驚きました。懐かしいですねぇ。
‥‥引退すると聞いて、よく頑張った!と言いたいですけど。でも正直、まだ続けて欲しいのが本音です。あれだけの才能を持った選手は日本野球界の宝ですし、何より花のあるスター選手。まだ、34歳なんですから。もったいないんじゃないですかねぇ。
私の個人的な意見ですけど、ぜひ、ソフトバンクに来たらいいんじゃいですかぁ。野球人生の有終の美を、ふるさとで飾ってくれたら嬉しいんですけどねぇ。とにかく、今シーズンを先ずしっかり頑張って、その後、じっくり考えても良いのではないかと思います。

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行列のできそうもない梅ちゃん不動産住宅相談〜その10〜

梅ちゃん≪ご相談内容≫
不動産会社に勤める友人から聞いたのですが
雑誌やネットに掲載している物件は売れ残り
物件ばかりで、良い物件は表に出ない内に売
れてしまうと聞いたのですが本当なんですか。
(福岡県在住、男性)




∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞

ご相談下さいまして誠にありがとうございます。
実は、このような質問は数件届いております。
では、早速お答え致します。

確かに、以前から物件のご希望内容をお伺いしていて、たまたま預かった物件がピッタリきて、すぐ決まるとの事はありますが。(全体の契約比からすると微々たるものです)それ以外では考えられません。

そもそも、専任や専属で媒介契約を受けますと、業者には必ず流通機構に登録する義務がありますし、実際は一般媒介物件を含めた殆どの物件が登録されています。その意味では、決して売れ残り物件ばかりとは言えないのではないかと思います。
我々も、物件を預かると、どの物件も先ずホームページに掲載したり、宅建協会のふれんずというサイトに登録します。そうしないと、預けて貰った売主さんに対しても、申し訳ないですからです。

‥‥そうですねぇ。私は、この不動産の仕事をしていて思う事は、物件にはそれぞれに顔があるって事です。人にそれぞれ顔があるように。怒っているように見えたり、笑っているように見えたり。そう考ると、何が良い物件なのかは、決して場所だけでは判断出来ませんし、決して築年数だけでは判断出来ないと思います。

ご質問の中での。。
‥‥売れ残り物件。。。たまたま良い出会いがないだけで、結果、長い期間売りに出ているだけでしょう。
‥‥良い物件。。。良いか悪いかは、世間や他人が決める事ではなく、自分の目でどうなのか、が一番の価値基準。いくら人が勧めても嫌なものや嫌ですし、良いものは良いものとしか思えないでしょう。

でも、そう思われるのも理解できます。騙され欠陥物件を掴まされるんじゃないか、心配になるのは当然です。それが、一生の買物になれば、なおさら失敗できないと思うものです。確かに、一部の業者にも問題はありますが。先ずは、どんな住まいが良いのか、どんな住まいに住みたいのか、自分の基準を持つべきでしょう。そして、それを家族でしっかり話し合うべきでしょう。そうすれば、物件を見ても視点がぶれませんし、比較的判り易く選別できるのではないでしょうか。その意味では、住まいを購入する事は、タダ単に物を買うだけではない!って事をぜひ解って頂きたいと思います。

ご友人が、どんな事例や意図で、そのようにお話ししたのか解りませんけど。私は、この不動産の仕事は、人生の分岐点のお世話ができ、その場面に何度も立ち会える素敵な仕事だと思っています。

我々も、お客様が購入後、失敗したなんて言われないよう、できるだけ、平等に公平な情報を的確に確実に提供していけるよう、日々頑張ります。今後とも、何卒宜しくお願い申し上げます。

“一年前のブログ:春日市宝町中古一戸建住宅の現場にて”
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アイフルの全店業務停止処分!?

アイフルの全店業務停止処分の報道にはビックリですねぇ。そんなに強引な取立てをしているなんて知りませんでした。昔は、サラ金って言われていて、世間的イメージは悪かったんですけど。最近は、どんどんCMを流すんで、気軽に借りてしまうんじゃないですかねぇ。その意味では、マスコミにも責任があると思いますよ。でも、結局のところ、企業体質は以前と全然変わっていないと思うんですけど。。。
それと、銀行の貸し渋りも影響しているんじゃないですかぁ。もっと、将来性がある企業には貸さないと。銀行は、経済の潤滑油なんですから。だって銀行は、ゼロ金利政策で良質の油をタダで貰っているんだから。ちゃんと企業に油を注いであげないと。それをわざわざ国債を買ったりして、戻している訳でしょ。ましてや、イラナイ!って言ってるのに、一部の大企業には、わざわざ貸そうとしてるでしょ。本来、困っているから借りるんでしょ。‥‥何か、逸脱しているような気がします。だから、仕方なく余り良質でない油でも注すしかないんですよねぇ。解っていても。その殆どが、中小企業ですけどねぇ。
とにかく、先進諸国のどの国をみても、これだけ高金利で貸し出す会社がこれだけ儲かっているのは日本だけです。お忘れなく。

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長丘のマンションを案内してきました

眺望
















長丘















今日は一転、晴れ。午前中、長丘のマンションを案内してきました。窓からの眺めは最高。夜になると、夜景でもっとキレイなんでしょうねぇ。福岡は日本海側の為、北斜面の地形になってしまいガチ。その為、どうしても日当りが悪い物件になってしまう事も往々にしてあるんですよねぇ。その意味では希少物件です。

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コーヒータイムでプチ休憩

いちょう















今日もアッという間に夕方。お決まりのコーヒータイムでプチ休憩。窓から見える大名の大いちょうは雨に濡れて寂しそう。でも、事務所の中は全く逆。みんなの熱気と活気で溢れんばかり。いい雰囲気だと思います。サッ、目標に向かって前進あるのみ。頑張ります。

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いい飲み会でした

久しぶりにみんなで居酒屋に。最近、仕事に追われる日々だったので、乾杯して飲む一杯のビールがたまらないくらいオイシイ。何か肩の力がスッと抜けた感覚になりました。でも、そう考えると、日頃は知らず知らずの内に緊張しながら仕事しているんでしょうねぇ。意識はしていないんですけど。
ところで、宴会も進みほろ酔い気分になってきた頃、Nさんが「実は、今日は誕生日なんよ」と告白。いくつになったのかは、さて置き。それはメデタイという事になり、いきなり、居酒屋でケーキを注文したのですが、「そんなメニューはありません」とあっさり断られました。(冷静に考えると)それはそうですよねぇ。仕方なく、急遽、その場でハッピーバースディートゥーユーを歌う事に。そして、その店でバイトしているストリートミュージシャン、キャンディーボックスのテッシーを交え、歌い始めると、なんと!周りで飲んでいるお客さんまでいっしょに歌ってくれました!手拍子しながら。やっぱり、人って暖かいですよねぇ。ほんと嬉しかったです。自分の誕生日ではないんですけどねぇ。
世の中、暗いニュースばかりで、どうなんとんやっ!って怒りたくなる事も多いですけど。こんな出来事があると、まだまだ世の中捨てたもんじゃない、って思います。いい飲み会でした。。。


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湯布院に行ってきました。

仕事で、久しぶりに大分県の別府と湯布院に行ってきました。写真は、やまなみハイウェイにて。もう、随分桜が散っていました。もう一週間早かったら、すごく綺麗だったでしょうに。
ところで、湯布院は完全な観光名所なんでしょうねぇ。駅前通りは人だらけ。あるレストランの前には行列が出来るほど。多分、遠方から来ているんでしょうねぇ。今度は、ぜひプライベートで来たいものです。
やまなみ















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ゴリエ杯・チアダンス全国大会

たまたまテレビを見ていたら、ゴリエの曲に合わせて踊るチアダンス全国大会をしていました。最初は、何気なく見ていたんですけど。この大会に向けて、物凄い努力をし、かつ予選を勝ち抜いた小学生達の晴れ舞台を目の当たりにしていると、思わず感動しました。結果、勝利し涙するものあり、又負けて涙するものあり‥‥。あんなに小さな体にあれだけのパワーがあるんですねぇ。同時に感心もしました。
ところで、私は日頃、社員に『涙は、嬉し涙だけにしろ!』って言うんですけど。今回、悔し涙もあるのかなぁ?とフッと思ってしまいました。それだけ、目標に対して努力しているんですからねぇ。でも、ビジネスの世界は非常なもので、1位はあっても2位や3位は無いんですよねぇ。‥‥とにかく、これからもレアルと共に歩み、将来、みんなで涙できたら最高だと思ってます。その為にも、頑張ります。

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40歳を迎えた男のフォトヒストリーその34

車28〜30歳頃。
待ちの営業では苦労が足りないと思いだす
ようになり、ダイレクト営業に転化する。
いわゆる飛込み営業なのだが、始めたのは
いいものの、最初は全く成績が上がらず。
確かに、いきなり訪問して何千万円もの家
がポンポン売れる程、世の中甘くなかった。




中洲この頃になると、少しお金に余裕ができた。
夜遅くまで仕事をし、それから飲みに行った。
日付が変わり、閉店の時間がきても帰らない
時も多く、他にお客さんがいないにも関わらず
毎回社員をつかまえては、考えを熱く語った。
とにかく、夢と理想の実現に燃えていた。
しかし、お店には、かなり迷惑をかけた。




家28歳の時に家を建てた。
自分が家を建てた事がないのに、お客様の住まい
のお手伝いなんて、本当に出来るのだろうか?!
常に自分に疑問を持っていた事もあり決心した。
それと、家を建てる年齢が殆ど35歳以上なのを
見て、自分はもっと若い歳で!とも思っていた。
多分、根っから人と同じ事をするのがイヤな性格。
と言うか、単にワガママなだけなのかも知れない。



私やはり、苦労はいつか報われる。
インターフォンを押すと、玄関ドアがバタッと開き
いきなり水をかけられ、屈辱的な思いもしたが‥‥。
徐々に営業成績を盛り返して飛躍的な数字を出した。
これも、周りに支えてくれる人が居てくれたおかげ。
信じて頑張り続けていれば思いは実現する!瞬間。
もう、若いのに生意気!と言う社員もいなくなった。
しかし、この時を頂点に転落の未来が待っているとは。
微塵も考えてなかった‥‥。


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禁煙治療に保険適用なの?

テレビで、禁煙治療に保険適用との報道をしてましたけど。正直、これは納得いかないですねぇ。喫煙は、完全な自己判断でしょ。どう考えても、病気じゃないと思います。‥‥そもそも、行政がどうしたいのか分かりません。禁煙を促すのなら、もっと税金を上げるとか、いろんな方法があるでしょうに。私がタバコを吸わないからそう思うんですかねぇ。とにかく、禁煙したいなら本人の強い意志で止める意外にないと思います。そうじゃないと、一旦止めても又吸い出すと思いますよ。それと、ついでに言いますけど、喫煙者のマナーが悪すぎです。平然と自転車に乗りながら吸ったり、ヒドイのになると、バイクを運転しながら片手運転で吸ってますからねぇ。‥‥更に、懸念しているのは女性の喫煙。(決して、男性の喫煙を肯定している訳ではありません。)女性は、体内で子供を育てるんですよ。新たな命がニコチン塗れで生まれてきたらどうするんですかぁ。ほんと真剣に考えて欲しいです。

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40歳を迎えた男のフォトヒストリーその33

私入社して5〜6年頃。
会社の中でも、中堅クラスになってきた。
役職も貰い、益々仕事が楽しくなる。
だが、このままで良いのか!疑問も持った。
当然、反響営業は景気の波に左右されやすい。
果たして、安定した営業成績を上げる為には?
部下の成績への責任もあるし悩み続けた。




グアム社員旅行でグアムに。
生まれて始めての海外旅行。
ドックレース・ディスコ・射撃・乗馬等
で楽しんだのは、もちろんだが、中でも
あの横井庄一さんが、潜伏していた穴に
現地ツアーで行った時は感動ものだった。
とにかく、思いっきり羽を伸ばせた。




神戸大学の後輩と神戸で会った。
太り過ぎてて、最初は判らなかったとの事。
確かに、学生時より食べ物は贅沢になった。
そして、久しぶりに会ったので、大学時代の
話しで盛り上がり、まるで学生に戻ったよう。
当時の様々な事も時間を経過すれば、意外と
冷静に分析することができた。
懐かしく、楽しい時間だった。



宴会仕事もしたが、よく飲みにも行った。
一度だけ、居酒屋で先輩社員と喧嘩になった。
営業論について議論をしていてエキサイトした。
つい、つかみ合いになりテーブルや椅子を壊した。
途端に「外でやってくれ!」と店長から追い出され。
後で、冷静になり弁償しますと申し出たのだが、
「弁償しなくていいから、もう来ないでくれ!」
と言われ、その居酒屋は出入り禁止となった。
若気の至りである。


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株や姫?

先ほど、テレビを見ていたら、株をする女性のことを“株や姫”って呼んでいるみたい。何でマスコミは、こんな言葉を作り出すのでしょう。先日、爆笑問題の大田光さんが、「株は、還暦をむかえてするべき!」って言ってましたけど。ほんと、その通り。そのテレビでは、なんと、一日中パソコンの前に座って。更に、外出するときは携帯で株価を確認して。ましてや、デイトレードなんてとんでもないですよ。これじゃ、本来の株取引の意味から逸脱しているのでは。結局、ババ抜きしているようなものだと思うんですけど。そんなことを一生懸命する暇があるなら、その分、しっかり労働することで、剰余価値を生み出す努力をすればいいのに。そうすれば、果てには日本経済自体が活気付き、相対的な生活も豊かになってくると思うんですけどねぇ。‥‥特に、これからの日本を背負う若人には、その先頭にたって頑張って欲しいです。どこかで楽をしても、どこかで苦しみが待っているもの。世の中そんなに甘くないですよ。だから、その反面生きがいもあるんですけどねぇ。

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中央区大名のお店で茄子カレーを注文。

今日は、大名の某カレー店へ。
店内に入ると、土曜日というのに、誰もお客さんがいない。
‥‥気まずい雰囲気だったんですが。
既に、若い女性の店員さんが、お水を運んできたので席に座りました。

注文は、日替わりの茄子カレー。
一時して、運ばれてきたので、早速食べました。

そして、食べてみての感想ですけど‥‥。
ルーの調和が取れてなく、ハッキリ言って美味しくない。
更に、ご飯は五穀米を使用しているは結構だが少し硬い。
食後、店長に話しを聞くと、漢方を取り入れたカレーとの事。

苦い薬ほど効き目があると言うので、確かに意図は伝わるけど。
やはり、食べやすい味にする事も大事なのではとも思いますし。
しかし、その努力は評価したいですねぇ。
でも、もう少し繁盛してもいいのでは。

独断的評価★★★☆☆

これからも、五つ星カレーを探し続けます!
これは美味い!カレー情報お待ちしています!


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40歳を迎えた男のフォトヒストリーその32

私入社して3・4年が過ぎた。
毎月の営業成績をあげるのに必死の毎日。
でも、ようやく仕事のコツが解り出した。
すると、自然と仕事が楽しく思えてきた。
途中、何度も辞めようと思っていたのに。
徐々に後輩も増えてきて活気のある職場に。





ボーリング社内ボーリング大会にて。
入社時、何もレクレーションで無かったので
当時の若手社員で、企画し提案して開催した。
会社に新しい風を注ぎたい思いがあったのかも。
しかし、その青年、ボーリングは全くダメ。
スコアは、ガーターばかりで100点もいかず。
完全にチームに迷惑をかけてしまった。
でも、楽しかった。



カラオケ毎年行く社員旅行にて。
東京ディズニーランドや大阪や金沢等々。
いろんなところに、行かせてもらった。
中でも、盛り上がるのは夜の大宴会。
ゆっくり風呂に入った後の食事は最高。
当然、その青年もカラオケを歌った。
十八番は、“涙のリクエスト”。
振り付きで踊り、ほんと楽しかった。



ポケベルまだ、携帯電話が普及していない頃。
社員みんな、ポケベルを持たされていた。
ただ、運悪く商談中にピッーなると最悪。
話しが途切れ詰めた商談が頓挫する事も。
ましてや、運転途中で鳴ると公衆電話を
捜すのが大変で、捜しても使用してたり。
とにかく、不便だった。




寝る総量規制が始まり、完全にバブルがはじけた。
大手の不動産・建築・住宅会社が相次ぎ倒産。
新聞では、連日リクルート事件を書き立てる。
本物だけが生き残る、厳しい時代に突入した。
しかし、そんな中でも売上げは落ちなかった。
その状況になれば、それなりに対策はあるからだ。
逆に、業界自体が淘汰されて良かったのでは。
でも、それは同時に新しいバブルを生み出した。
その青年、時代の波をモロにうけ疲れていた。


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室見川

今日もよか天気。午前中、物件案内を終え会社に戻る途中、室見川上流を通りました。ふっと車を止め、見入ってしまって。。。やはり、福岡を代表する川ですねぇ。ほんとキレイです。でも、考えてしまいます。確かに、住みやすい都市開発は必要ですけど、反面、自然を守ることも必要なこと。川を見てると実感します。とりわけ、我々は人の住まいを仕事にしている身。環境に対するバランスは持ち合わせてなければ、いけませんねぇ。頑張ります。
室見川















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4.7気になる記事にコメッ!コメッ!

【民主党代表選挙、小沢一郎氏勝利】
注目の民主党選挙、小沢氏が勝ちました。確かに、菅さんは選挙前から元気無かったですもんねぇ。でも、これでメール問題が片付いた訳でもないんですから。個人的には、永田議員は辞めずに真相を明らかにしてほしかったし、これで問題にけりが付いたような雰囲気になるのはよくないと思います。何か、様々な問題が一部の人たちで勝手に話し合われ、国民が知らないところで落としどころが決められ、その操作された報道だけを、あたかも議論したように見聞きしているような気がするんです。企業でも同じで、都合の悪い情報はもみ消し、少しでも良い情報となると小さな事でも大きく取り上げるでしょ。やはり、情報はディスクローズしないと。それを、良いと取るか悪いと取るかは、その本人次第。難しい問題です。

【景気拡大バブルと並ぶ】
テレビを付ければ景気拡大って言いますけど、一部の地域は別として、殆どの地価が上がっている訳でもないし、個人の所得格差は、益々ひらいていると思います。とにかく、バブルを二度と繰り返してはいけません。更に言えば、株や先物のような実質価値がないものが、概念だけの価格で売り買いされること事態おかしな話し。浮かれるのは、とても危険だと思います。そして、私がするなら、やはり実質価値がある不動産投資でしょうねぇ。しかも、完全な投資だけではなく、多くの切口で価値が見出せる物件でしょうねぇ。私が知っているだけでも、うまく運用している方は、いっぱいいらっしゃいます。

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花の命は、短いですねぇ

ある学校の道路脇に、キレイな桜が咲いてました。よく見ると、もう既に花びらが、ちらほら落ちてきています。そう考えると、‥‥花の命は、短いですねぇ。でも、人間の命もいっしょなのかも知れませんよ。この花びらのように。だから、一時も無駄には出来ないんです。とにかく、日々鍛錬日々向上の精神で。頑張らなくては。
桜















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40歳を迎えた男のフォトヒストリーその31

2年目ようやく、会社で働く雰囲気に慣れてきた。
ただ、始めは営業部ではなく建築部に配属。
作業着でトラックを運転し現場掃除の毎日。
本当は、様々な住宅の知識を憶えたかった。
でも、誰も教えてくれないし、‥‥冷たい。
一時して、盗み取れ!との事だと気付いた。
冷たくしてくれて、ありがとう。




土地後輩も入ってきたが、直ぐ辞めてしまう。
同期の社員も、その青年意外全員辞めた。
会社に不満を言い、道が違うとか言って。
本音は、深夜までの仕事がキツイのだろうが。
でも当然、社会人として経験がないのだから、
最初は時間をかけて憶えるのは当たり前。
逆にそうしないと、競争の世界で勝てない。




地鎮祭ようやく、営業部に配属された。
意気込んだが、最初は契約が取れなかった。
毎日毎日、これだけ仕事しているのに‥‥。
でも、頑張れば必ず神様はご褒美をくれる。
偶然が偶然を呼び、契約できたのだ。
生まれて初めての地鎮祭、本当に嬉しかった。





上棟初めての上棟式。
大工さんはじめ施主さんの親戚等が参加。
夕方からは、2階に上がり餅まきをする。
この瞬間の為に、この仕事をしてきた。
今までの苦しかった日々も吹っ飛ぶ。
心から感謝したい。





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ぽかぽか陽気とほのぼの親子

今日は久しぶりに良い天気。暖かくなってきたので、バイクを飛ばして移動。途中、室見川の支流、金屑川に寄りました。意外とキレイな川。ふっと気付くと、橋の歩道には、真新しい制服をまとった女学生と、横で微笑みながら寄り添い歩く父母。多分、入学式だったのでしょう。見ていると、何故か、こちらも胸躍る気持ちになりました。‥‥ぽかぽか陽気とほのぼの親子。サッ、私も頑張ります。
金屑川















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40歳を迎えた男のフォトヒストリーその30

お墓大学を卒業して、福岡に戻ってきた。
父の為、福岡市郊外に梅崎家の墓を購入。
お坊さんに来てもらい無事納骨を終える。
ただ、未だ落ちつかない生活が続いていた。
父が、ただいま!と帰ってくる幻想に囚われた。






店母が店をするので、2階を自宅に改装した。
その為に、郊外に住んでいた家は売却した。
一時は、3店舗まで広げたカメラ店を一店舗に。
どうなるのか、分からない毎日に不安を抱き
ながらも、必死に明日を生きるしかなかった。






家住宅会社に入社。
正直、仕事の業種や内容はどうでも良かった。
どんな仕事でも、自分の取り組む姿勢が大切で
あって、それさえあれば乗り越えれると思った。
でも、研修は嫌いで休みの日は疲れきっていた。






会社同期には、不動産会社社長の息子等が多くて。
全く関係なくて就職しているのは、その青年だけ。
その時、学生が親の職業を意識して就職をしている
事を、はじめて知ったし実感した。。。
これが逆に、ハングリー精神に灯を点けてしまった。






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私の出身中学が見えました

今日、午前中は運転免許証の切り換えで試験場へ。雨にも関わらず、大勢の人で混みあってました。ところで、免許と言えば、当然、ゴールド免許と言いたいところなのですが、実は、3年更新のブルー免許。2時間の講習を受けてきました。そこでは、30分程度のビデオを見せられ、内容は、事故で子供を亡くした家族のドキュメント。ほんと恥ずかしい話しなんですが、(イカンと思いつつも)涙が頬を伝ってしまったんです。思わず、周りの人に気付かれない様にするのが必死でした。‥‥最近、涙腺が緩くなってきたんですよねぇ。やっぱり、40歳になったからでしょうかぁ?
さて、新しい免許を貰い、スタスタと車に乗ろうとしたら、なんと、駐車場の向こうに私の出身中学が見えました。懐かしかったですねぇ。丁度、桜が満開で。。。ふと、桜の花びらが舞い散る中、親に連れられ入学式に出た日の事を思い出しました。時代が流れても、あの時の桜は、あの時のまま、あの場所で咲いているんですねぇ。いったい何人の学生を出迎え見送ったのでしょう。私もその中の一人になるのかなぁ。
‥‥そうです。レアルを、この桜の木のように何年も咲き続ける会社にしなければ。それが私の使命。全力で頑張ります。では。
花中















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レアル?って社名の由来

よく、レアル?って社名の由来を聞かれます。「社長は、サッカーしていたんですか?」なんて質問もされたり。(学生時代は、サッカーのサの字もした事なく、高校生まで剣道一本でした。)
‥‥そうですねぇ。正直、そこまで深く考えて付けた訳ではないのですが。とにかく、人数は少なくても、社員個々人が明確な目標を持ち仕事に邁進することで、何倍にでも大きく逞しくなれる人間・会社でありたい!との思いがあって。そこで、パッと思い出したのがサッカーのスター軍団チーム“レアル・マドリード”。たった11人なのに、一人一人が物凄い存在感じゃないですかぁ。そんなイメージと不動産を英語で言った“リアル・エステート”をかけて。最後まで、レアルかリアルか迷ったんですけど、結局、のびのびした感じの“レアル”を社名にしました。今では、良い社名で大変気に入ってます。頑張ります!

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今日、40歳の誕生日を迎えました!

私今日、40歳の誕生日を迎えました!
いろんな方より、お電話やメッセージ等を
頂きまして、本当に有難う御座いました。
心より、感謝申し上げます。

会社を立ち上げ混迷の30代を終え、今始
まった40代を、必ず、飛躍の10年に!と
思いますし、自ずと気持ちが昂ってます。
サッ、どんな人生が待ってるんでしょう。
辛いこと・悲しいこともあるでしょう。

でも、私は負けませんし、めげません!
逆に、それすらも楽しめる気合と精神力で頑張ります!
これからも、ご声援宜しくお願い申し上げます!

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青春のアルバムVol.4、ヒューイ・ルイス&ザ・ニュース『スポーツ』

スポーツヒューイ・ルイス&ザ・ニュース『スポーツ』
1.ハート・オブ・ロックン・ロール、2.ハート・アンド・ソウル、3.バッド・イズ・バッド、4.アイ・ウォント・ア・ニュー・ドラッグ、5.ウォーキング・オン・ア・シン・ライン、6.君のもとへ、7.いつも夢みて、8.ユー・クラック・ミー・アップ、9.ホンキー・トンク・ブルース


この一作前の『ベイエイリアの風』で認知され、この『スポーツ』で大ブレイクしたヒューイ・ルイス&ザ・ニュース。デジタル音楽が台頭する中にあって、あえて古典的なカントリーロックで人気をはくしていたあたりシブイッ!の一言。「ハート・オブ・ロックン・ロール」のプロモーションビデオはモノクロ映像で話題になるし、「アイ・ウォント・ア・ニュー・ドラッグ」はレイ・パーカーJrの「ゴーストバスターズ」で盗作問題で有名になるし。‥‥しかし、この後、映画『バック・トゥー・ザ・ヒューチャー』のテーマ曲「パワー・オブ・ラブ」をヒットさせたのは、流行に乗った感じがして残念だったですけど。いろんな意味で、確実に80年代を代表する一枚でしょう。とにかく、大好きなアルバムです。

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太宰府市連歌屋に

今日は、朝から太宰府市連歌屋に。借家を預かったんですが、内装がバッチリ仕上げてました。まるで新築のよう。いい人に入ってもらいたいですねぇ。早急に、ホームページで詳細を立ち上げますので、興味がある方は覗いて下さい。(写真は、2階から撮りました。太宰府市内が一望できます。)
ところで、今日の太宰府は観光客でいっぱい。ハタを持ったバスガイドさんを先頭に、ぞろぞろ歩く人の列が、あっちにもこっちにも。私のとっては、いつも通る何気ない風景なのに。この賑いを見てると、何か特別な風景のように感じます。‥‥そう考えると、この歴史のある福岡で仕事が出来ること自体、幸せなのかもしれません。
rengaya















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40歳を迎える男のフォトヒストリーその29

徹論学生最後の年を迎え、最後の新歓を迎えた。
愛知県の寮生で集い行われる徹論に参加した。
他の大学の学生と徹夜で討論する企画である。
既に4年生になり、今までの経験に基づき話した。
だが実は、かつての情熱の炎は消えかかっていた。
義務感だけで話し、それを悟られない様にしていた。
当時、走り続けた寮長の任期が、残りわずかだった。




葬儀そんな中、突然、父親が亡くなった。
急遽、福岡に戻り既にお棺の中に納められた父と再会。
何か、体の一部が無理矢理もぎ取られる様な感覚に。
これで、一生父と酒を酌み交わす事も無くなった。
ただ、カメラ店をし経営していたので悲しんでばかり
もしていられず、とにかく、毎日店を開けた。
当然、大学生なので、全く経営なんて分からないのに。




顔就職活動をせず、このまま店をしたいと叔父に相談。
すると、他人の飯を食べてからの話し、と一蹴された。
仕方なく、みんなが就職活動を終える9月から開始。
当時は、バブル景気の真っ只中という事もあって
殆どの学生は、既に複数の内定を貰っていたのだ。
錯綜する、終わろうとしている学生生活と不透明な将来。
‥‥新しいステージが、すぐそこまで迎えにきていた。




卒業ある会社に面接に行き面接官から「履歴書を出して」
と言われたので「事前に郵送してますけど」と答えると
「君はガイダンスを受けてないの?」と聞かれたので
「何で同じ内容なのに2通もいるのですか?」と返した。
すると「君みたいな学生ははじめてだよ!」と言われた。
というより、ムッとしていたので落ちたとは思っていたら
やっぱり落ちた。でも正直、こちらから願いさげであった。
結局、何の脈略もなく福岡の住宅会社へ就職が決まった。



旅立ちとうとう卒業・卒寮を迎える、その日がきた。
決して、楽しい事ばかりでは無かったけど。
でも、いろんな経験が出来た貴重な4年間であった。
そっと目を閉じると、いろんな思い出が蘇ってくる。
正直、こんなに偏屈でワガママで独りよがりな自分。
なのに、この校舎この寮が、よくぞ育ててくれた。
ありがとう!
サッ、ふるさと福岡へ出発。



その青年、あと2日で40歳を迎える。

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プロフィール

梅ちゃん

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