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今日で1月の業務を終了。
皆さん、お疲れ様でした。
今月も多くの方と出会えました。
本当にありがとうございました。
心から感謝申し上げます。

サッ、明日からは2月ですねぇ。
日数が少ない割には、忙しい月。
イメージは出来ているですけど。
後は、忠実に実践するだけです。

まっ、期待して待っていて下さい。
リニューアル中のＨＰも完成させますから。

そうです！
良い情報を、敏速に！的確に！安価に！
お届けする事が使命だと思っています。
しかも、なるべく経費を使わずに。

そんな会社を実現したい！そんな思いです。
頑張ります！



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今日の朝は、生ぬるい空気です。
思わず、窓を開け外を見ると
一面に、霧がかかってます。
雨が降りそうで降りきれない、
そんな中途半端は天気ですねぇ。
でも、確かに寒い朝よりは断然
起きやすかったですよ。

サッ、今日は31日、1月最後の日。
全力全速フル回転で頑張ります！



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夜空に葉巻型ＵＦＯを発見！










と言うのは冗談！
実は、車のラジオのライトです。
帰りの車中、信号待ちをしていて
暇だったので何気なく撮ったもの。
上手い具合に写ってるでしょ。
私も意外でした。

しかし、いけませんねぇ。
気付けば、ボーッと運転していました。
本音、寝なくていい体が欲しいですねぇ。


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いやはや、ようやく一息です。
朝から、契約の打ち合わせや決済の段取り。
お問い合わせメールも入ってきているので
その対応をしていると、午前中終了。
午後からは、パートさんの面接等々。
実は、この３日間しゃべりっ放し状態。
とうとう、喉が痛くなってきたので、
社内にも関わらずマスクをしています。
万一、インフルエンザにでもなったら
大変ですから。(機能がストップします)

でも、有り難い事です。
忙しいという事は。
なにせ、数年前には影も形も無い会社なんですから。
徐々にでも、お客様に認知してもらえていると思うと嬉しいものです。
サッ、全力全速フル回転で頑張ります！
これからもご声援宜しくお願いします！


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【住宅購入意欲は高水準】
マンション偽装耐震問題で、買い控え感があった反動がきているのでしょ。
当社でも今年になり、一段とお問い合わせが増えてきましたからねぇ。
これは、予想される金融機関の貸し出し金利上昇との報道が大きいと思います。
確かに、返済年数が長いので、なるべくなら安い金利の方がいいですから。
2月は、益々忙しくなりそうで、嬉しい悲鳴です。
頑張ります！

【中古マンションが好調】
首都圏では、中古マンションの動きが顕著にでていますねぇ。
これは、私の個人的な考えですが、、、
確かに新築も良いですけど、忘れてならないのは購入した瞬間から中古になる事。
つまり、新築で購入しても、一旦、売ろうと思うと500位の目減りは当り前。
どうかしたら、数年で半値になる物件も多々ある訳ですから。
仮に、現金で購入していれば、「損した」でまだ終わりますけど。
全額融資35年返済で購入した場合に関しては、どう考えても経過年数よる価格の
目減り分に対して残債が比例してないのが現実。
これでは、ある意味、不良債権をドンドン増やしているもの。
やはり、数年経った優良な中古マンションや中古一戸建ての方が良いと思います。
この流れは、いずれドッと福岡にも来ると思います。
新たな不良債権をつくらない為にも、中古物件売買、頑張ります！


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今月最後の日曜日が終了しました。
毎年思いますけど、1月はアッという間。
確かに、正月休みがありますからねぇ。

…でも、つくづく考えます。。。
果たして、本当に全力で頑張れたのか。
もしかして、もっともっと頑張れたのかも。
世間には、もっと頑張った人がいるのかも。
自分は、まだまだ、甘いところがいっぱい。
もっともっと自分自身に厳しくならなきゃ。

なんて、考えていたら、
リビングの棚にある、可愛い雛人形が目に入ってきました。
そうなんだ！もうすぐ、ひな祭りなんだ。
そんなことも、忘れてしまっていたんですねぇ。

もう、春はそこまで、しのび寄っています。

サッ！今月も最後の最後まで頑張ります！
ご声援宜しくお願い申し上げます。



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ハナミズキって。
こんな木なんですねぇ。









この花は？？？
なんて名前でしたっけ。









この木何の木気になる木。
小さな実が、いっぱいなってます。










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【ライブドア本体も告発へ、証取法違反で監視委】
この一週間は、ライブドア事件一色でしたねぇ。
でも、個人的には、ホリエモンを応援していたので非常に残念です。
風説の流布と偽計取引や粉飾決算等々、これから、どこまで広がるのか。
とりわけ、新社長に就任した平松氏がどこまで頑張れるか注目ですねぇ。
それと、もうひとつ心配なのが、このライブドアブログの行方。。。
多分、無くなる事はないとは思いますけどねぇ。
とにかく、今後の動向を見守りたいと思います。

【東横イン不正改造問題】
福岡でも国体道路沿いにありますけど、いつもお客様でいっぱいですよ。
安くて有名だったのですが、まさか“安かろう悪かろうホテル”だったとは。
これじゃ、何となく怖くてビジネスホテルに泊まれませんねぇ。
それと、記者会見での社長の開き直った態度は何なんですかぁ。
「こんなの、どこでもやってるよ！」って言わんばかりでしょ。
お金持ちになると、みんな横柄になるのでしょうかねぇ。
今後の動向を見守りたいと思います。

【プロが選ぶホテル・旅館100選、加賀屋、26年連続日本一】
以前、会社の社員旅行で泊まった事があります。
旅館と言っても、広い旧館と新館があって、まるでホテルのようです。
確かに、当時から“日本一の旅館”って謳ってましたねぇ。
私的には、そこまで大規模じゃない旅館の方が好きかもしれません。
でも、26年連続日本一は凄いです。
また、泊まりにいきたいですねぇ。


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先程、事務所に戻ってきました。
今、コーヒーで一杯飲んで休憩中。

ところで！
昼過ぎにご案内した物件良かったです。
日当りは良いし、ペット可ですし。





キレイな玄関。
植栽鮮やかで良い雰囲気。
宅配BOXも魅力ですねぇ。








なんとも広いエントランス。
その中心には絵が飾ってあります。
誰が描いた絵でしょうねぇ。








キッチンはオープン型。
LDKがより広く感じられます。
ダウンライトはオシャレですねぇ。








最近、リフォームしたばかり。
キレイに使っていたのが伝わります。
バリアフリー仕様も嬉しい悲鳴です。








奥行きが広いバルコニー。
なんと、洗面台と花壇があります。
これは、他の物件にはありません。








今年の4月より開校する小学校。
隣りですから、徒歩1分の近さ。
子供さんがいる家庭にはいいですねぇ。








洗面台には、壁一面の大きな鏡。
収納もフンダンにあって便利。
思わず、鏡の前で見惚れてました。








これは、納得の物件です。
ひとり頷いていました。

物件詳細はこちらです！









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今日も寒い一日。
自宅に帰ると、テレビを見ながら
コタツに足を突っ込みリラックス。
すると、目前に籠に入ったみかん。
自然に皮むいて食べてました。(笑)
そうしている内に、眠くなって。
気持ち良過ぎて、出たくなくなって。
うとうとしていました。
でもこのままでは、風邪ひくと思い
勇気を振り絞り、コタツを脱出。

ようやく、お風呂に入り布団の中にもぐり込みました。
サッ明日も仕事頑張りましょう。
今日は、湯冷めしないように早目に寝る事にします。
では。



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月末で忙しくしてます。
午前中は、博多区美野島へ物件調査。
最初、博多駅まで少し距離があるので
どうかなぁ？と思っていたんですけど。
でも、独特の雰囲気もありいいですねぇ。

…と、いろいろ考えながら帰社しました。
すみません！
また、ゆっくりと書きますので！
では。



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事務所の雰囲気が変わりました。
私も何気にフレシュな気分になり、
意気揚々と仕事に励んでおります。

さてさて、今朝のニュース見ました？
逮捕された10人の妻をもつ自称占い師。
確かに悪い事したのはいけませんけど。
羨ましいと言えば、羨ましい気もします。
出来たら、女性にほれさせる呪文、とやら
を教えてもらえませんかねぇ。。。

とか何とか考えていたら、休憩時間終了です。
サッ、全力全速フル回転で頑張ります！



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早目の帰宅途中、今宿付近で大渋滞。
ふと気付けば、海岸の向こうにキレイな夕空。
思わず、渋滞でイライラした気持ちも和みます。

…そうそう、
この海岸、夏になれば人でいっぱいなんです。
海の家がずらっと建ち並び、賑やかですよ。
何て考えていたら、夏が懐かしくなりました。
早く、夏になりませんかねぇ。
思いっきり泳ぎ、バーベキューもしたいです。

それと、車中でラジオを聞いていたら良い曲発見しましたよ。
その曲は、木村カエラの『You』という曲です。
最近の曲は、余り知らないし興味もないんですけどねぇ。。。
ぜひ、ロングヒットして欲しいと思います。


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今日は水曜日なので電話も少なめ。
殆どの不動産会社が休みですもんねぇ。
私は、通常通り出勤してますけどねぇ。

ところで！
2月より新体制をスタートします！
(社内的な小さなニュースなんですけど。)
その為、事務所の模様替えをしました。
と言っても、あまり変わり映えしませんが。
でも、働く時の気持ちは新鮮になれるのでは。

サッ、時代の風は、我々に吹いています。
先ずは、今月をビシッと決めて2月に入りたいと思います。


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雲ひとつない最高の天気。
向うには福岡ドームが見えます。
でも、寒いですけどねぇ。
なんて事、どうでもいいんですけど。

ところで、
今日、車で移動中に某紳士服店の前を
通ると、新人らしき男性社員が駐車場
の入口で大きな旗をふらされてました。
確かに、凄く目立ってはいるんですが。

多分、上司の命令でしているんでしょうけど。
でも、何か違和感を感じるんですよねぇ。
要は、社員にとって売り上げる事が目的の筈なのに。
結果、「頑張ってます！」と主張しているだけ？
こんな時間があるのだったら、ひとつでも多くの商品知識を身に付ける方が先。
だって接客時、お客様にいろいろ聞かれ、的確な答えが出来ない方がダメでしょ。
徹底的な根性論や精神論ってのは、正直、余り好きではありません。
本人が本当に必要と思えば、自然と自らの意思で旗をふるでしょうから。
経営者として勉強になります。

…何て考えて運転していました。。。


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午前中の業務を終え一息。
窓から見える空は、晴れやか。
なのに、世間は暗いニュースばかり。
でも、社内は活気に満ち溢れてますよ。
個々の社員が役割を充分認識してくれて。
みんなには、本当に助けられています。
そして、この先は…、
決して、世界一とまでは言いませんけど、
将来、社員にとってレアルが、蟻がつくる
蟻塚のような会社になればと思ってます。

今月も残り僅かです。
サッ、一致団結して頑張りましょう！


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今日も、業務終了。
自宅に帰り、テレビをつけると。
えっ、堀江社長が堀江容疑者に。
ついに逮捕されたんですねぇ。

…正直、残念です。。。
私は、どちらかと言うと応援派ですから。
だって、既得権益に貪りつく古い体質を
ある意味、突き崩した訳でしょ。
結果、景気回復に貢献したと思いますよ。

…確かに、法律違反はいけませんけど。
しかし、マスコミの見事な手のひら返しにはウンザリです。
あれだけ、いろんな番組に出演させチヤホヤしておいて。
誰かひとりぐらい擁護する人は、いないんでしょうかぁ。

それと！
“金がすべて”との考えが、あたかも悪いかのように言われますけど。
私はいち経営者としていうならば、絶対にお金は必要。
“すべて”とまでは言いませんけどねぇ。
やはり、私には家族や社員の生活を守る義務がありますから。

だからといって、ベンツに乗りたいとか飛行機欲しいなんて思ってません。
普通に生活できたら、それでいいと思っています。
そして将来、会社に余剰金がでたら、ぜひ、社会に還元したいと思ってます。
決して、キレイごとではなく。

…とにかく、捜査状況を見守りたいです。


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月末を迎えて、バタバタしています。
朝から、事務所を出たり入ったり状態。
この時間、やっとこさ一息。
そして、パソコンのメールチェック。

…嬉しいですねぇ。
今日既に、数件のお問い合わせメール。
頑張って返事書きますからねぇ！
待ってて下さい！
ではでは。



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最近、朝が明るくなりました。
ソファーを朝焼けの日差が覆ってます。
でもそれだけなのに、何故か気持ちいい。
やはり、晴空は人間の活力源でしょうねぇ。

サッ、今日も一日頑張ります！
どんな一日が待ってるのか、楽しみです。





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【米国産牛肉、再び輸入禁止】
輸入された米国産牛肉に、ＢＳＥ(牛海綿状脳症)の病原体が蓄積しやすい
特定危険部位の脊柱が混入していたとの事。
やっぱり、懸念していた通り。
でも、今更言っても、もう既に店頭に出ている危険性がありますからねぇ。
知らない間にＢＳＥが体内に潜伏してしまっているのかも。
とにかく、アメリカの言いなりになり過ぎだと思いますよ。
輸入禁止はいいですけど、この責任はいったい誰が取るのでしょうか。

【ライブドア、開示注意銘柄に】
時代の勝ち組を象徴する企業から、一転、証取法違反容疑での強制捜査や
事情聴取をうけ、更には幹部社員の自殺まで引き起こす、誰もが手を引く
悪徳企業のイメージへ。
フジテレビは企業提携を止めそうですし、株は上場廃止との噂もちらほら。
以前社員から言われた「悪い事しないと会社は大きくならないんですか」
との言葉を思い出しました。
やっぱり、法律の範囲で企業努力するのが、社会ルールだと思います。

【05年首都圏中古マンション価格は安定推移】
中古マンションを扱っている当社にとっては、嬉しいニュースですねぇ。
確かに、福岡も一時の価格下落傾向から、安定傾向に推移してきました。
しかし忘れてはならないのは、この傾向は物件の場所や状態にもよる、って事。
これから中古市場は、本格的な本物重視思考になりますし、今までのように
どの物件もいずれ売れる、との考えは成り立たなくなると思います。
だからこそ、我々不動産業者には、正確な物件情報開示や的確なアドバイス等
が求められていると思っています。
これは、この国の基本経済が不動産資本で動いている以上、私の社会的使命です。　
頑張ります！



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いやはや、今日も激務の一日が終了。
バタバタしてると、アッという間に夜。
何で一日が24時間しかないの？！って
感じになります。

でも、ホント嬉しいですよ。
お客様から物件購入の申込みを頂き！
ＨＰの打ち合わせがバシッといき！
久々に会う友人が激励に来社してくれて！
有難いですし、励みになります。

サッ、明日から2日間、今年はじめてのオープンルーム。
何人のお客様が、来てくれるのか楽しみですねぇ。
良い物件ですから、更に期待が高まっています。


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ベスト・ジーニストならぬ
ベスト・ジャージストに応募！
なんてねぇ。

…ところで、、、
今日は、友人の誕生日だったので
レストランでハッピーバースディ！
でも、私は今年で40歳になるのに
彼は同級生なのに今日でまだ39歳。
一年違うだけなのに、大きいです。


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ライブドアショックに端を発した、東京証券取引所での売買取引全面停止措置。
投資家にとって「最悪の一日」となったことは間違いないでしょう。

中には、堀江社長に対し、怒りを露にしている人もいるようですけど…。
でも、株を購入するという事は、当然その裏のリスクも承知しての事。
その意味では、このライブドアショックも想定内のハズと思いますけど。

…ところでっ。
私のところにも「株しませんかぁ」「先物しませんかぁ」との誘いがよくあります。
が、その都度、キッパリと断らせて頂いているんです。(ホント悪いんですけど…)
何故かと言うと、お金があれば立派に収益があがる不動産を購入しているからです。
不動産の場合は、その時期の地価相場等の影響で価格が目減りする事はありますが、
株のように一瞬にして価格が０円になったりはしないからです。
(ましてや、株で信用取引等をしていると、追い銭を打つ事にもなりかねません。)

…更に、その中でも一番良いのは！
収益型中古物件で、10から15年位で元が取れる物件をチョイスして購入する事。
今、現金を寝かせておいても、何も収益は生まない訳ですから。
10年位の長いスパンで見たら、賃貸で空が出ない中古物件は収益の安定感バツグン。
ましてや、良い物件を持っておけば、物件の価値自体もそこまで下がりません。
そして、もし今後、新築マンションが建ち難い状況になり、益々中古物件の価値が
評価される時代がくれば、売却したキャピタルゲインも期待できる筈です。
(バブルみたいな事はないでしょうけど、不動産が安定資産になるでしょうねぇ。)

でも、一番難しいのが、そのチョイス！
私は、大学出てバブル時代から、この不動産の流れを肌で感じ生きてきましたので
購入する物件は、ほとんど感覚で決めてますけどねぇ。(笑)
その反面、一般の方は、物件に対し何が良いのか、なかなか解らないと思います。
(そんな方の為に、いっしょに知恵を絞るのが私たちの使命だと思っています。)
先日も「何でこんなに良い話しなのに、みんなしないんだろう？」と、あるお客様
から言われ、リスクの部分も含めて、かなりの時間を掛け説明しました。
(結局、その方は、充分理解して頂き購入してもらいました。)
やはり、一歩踏み出すのは、誰でも怖いものですからねぇ。

そこで、先ず、すべき事は！
これだけ情報が溢れている時代、その情報を処理する知識能力を自分なりに高め、
更に“独自の考え”をある程度まで確立する事ではないしょうかぁ。
決して、読んだ本をまるまる信用したり、営業マンの言葉に頼ってしまうのではなく。
そこまで真剣な姿勢で取り組めば、きっと大丈夫。
(逆に、手軽さも手伝い、中途半端に手を出すから失敗するのだと思います。)
上手く、資産運用できると思います。

短期に儲かる、株もいいとは思いますけど…。
ぜひ、投資用中古マンション等の中古物件での資産運用も考えてみて下さい。


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間違って携帯のボタンを押したら、
なんと、芸術写真が撮れていました！
もしかして、写真の才能あるのかも？
(一応、カメラ屋の息子なんで…。)

なんて、冗談言ってる場合じゃないです。
気が付けば、今月も残りわずかです。
月末に向け、猛チャージを賭けないと。
今一度、手綱を引き締め取り掛ります。
サッ、全力フル回転で頑張ります！



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【連続幼女誘拐殺人事件、宮崎勤被告の死刑判決が確定】
当時、全国を震撼させた連続幼女誘拐殺人事件。
もうあれから、17年も経ったんですねぇ。
でも、本人の口から謝罪の言葉がないまま死刑が確定したのは残念。
これじゃ、また、模倣犯が増えて新たな被害者が出てしまうのでは。
やはり、このような事件が今後起こらないよう、事件の徹底した分析を
すると共に、その社会的認識を広める事が重要じゃないかと思います。
猟奇的で特殊な問題として棚上げする事なく…。
それと、とても疑問に感じるのが、
耐震問題に対し、あれだけ何も発言しない小泉首相なのに、
今回の件に対しては「死刑は当然」と簡単に発言した事です。

【ガイアの夜明け、放送倫理違反】
ガイアの夜明けは、私も時間があれば、興味を持って見ている番組。
経営上、参考になる内容も多いので、放送倫理違反との報道は非常に残念。
確かに、視聴率を考えると、一時間番組の枠でドラマティックな展開を期待されて
いる訳ですから、少々過剰な演出があるのも仕方ないのでしょうけどねぇ。
でも、丁度1年ぐらい前のこの番組で、急成長会社としてヒューザーを紹介していた
のを憶えているのですけど、それは問題にはならないんでしょうねぇ。
(この番組を見て、マンション購入した人も少なからずいるのでは？)
やはり、テレビとは、単なる情報源のひとつだと考えるべきなのでは。

【ＷＢＣ米代表にボンズら42人が決定】
アメリカは本気モードできましたねぇ。
ボンズ、クレメンス、ジーターなどなど、スーパースターが名を連ねています。
国を背負った選手たちの物凄いプレーを、ぜひ目の前で観てみたいものです。
その反面、日本の選手はどうなっているのでしょうかぁ。
王監督に手紙で出場辞退を伝えた松井選手はまだいいのですが、問題は井口選手。
それは、松井選手の動向をみて、出場辞退を判断したように思える点です。
正直、潔くないですし、元福岡ダイエーホークスの選手で王監督の下でいっしょに
野球をしていた事を思えば、残念で仕方ありません。(勇姿を見たかったですねぇ。)
少しは、イチロー選手を見習って欲しいものです。
あれだけ忙しいのに、古畑任三郎にも出演したんですよ。
(演技はイマイチでしたけど。)
「来た仕事は断らない！」って、みのもんたさんが言ってましたけど。
井口選手もその精神でやって欲しいと思います。
因みに私も、「来た仕事は断らない！」との精神で仕事しています。
(そのつもりです。)
頑張ります！


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今日も無事に仕事終了。
自宅に戻り階段を上って自分の部屋へ。

そして、何気なくテレビをつけますと、
ヒューザー小嶋社長の証人喚問一色。
はじめから“真相解明”とまでいかない
だろうとは思っていましたが…。
ここまで、ヒドイ結果だとは。
殆どの質問に対し、証言拒否ですから。
これじゃ、国民は納得できないでしょう。

この問題で一番の問題は！
耐震偽造マンションとは知らず購入した所有者に対する補償等問題でしょ。
のんびりしてる間に、もし、関東大震災並みの地震が首都圏を直撃したら。
…想像しただけでも、恐ろしいです。
(皮肉にも、今日で阪神淡路大震災から丁度11年です。)
そんな最悪の事態にならない為にも、小嶋社長には真実を話して欲しいです。
私も不動産を業とする者として、これからも動向を見守りたいと思います。


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【ライブドア、証取法違反容疑で捜索】
ニュースを見て、びっくりしましたねぇ。
堀江社長は勝ち組の象徴的な存在ですから。
確かに、敵をつくり過ぎのような感はありますけど。
でも、具体的にどのような容疑なんですかねぇ。
やっぱり、出た杭は打たれるんですかねぇ。
今後の動向が注目されます。

【ヒューザー社員の大半退職、近く正式に営業停止へ】
明日、いよいよ、小嶋社長の証人喚問というのに。
これじゃ、実質倒産状態なのでは…。
でも、残されたマンションの住人は、いったい、これからどうなるんでしょう。
いざ、公的資金導入となれば、数々の反対意見が出るし。(世論は勝手なもの)
せめて、証人喚問で良い方向になればとは思いますけど。(期待薄ですけど)
完全な板挟み状態で、逆に苦しむ事にならなければいいのですが…。
ここで私の意見で恐縮ですが、もう新築マンションは造らないこと！ですよ。
欧州では、築年数が古い程、価値が上がるし、築100年物件なんてザラです。
これからは、日本も中古マンションの維持管理を向上させるのが一番です。

【大雪による死者１００人超す】
もう死者が100人超えたんですよ。
これは、何とかならないんでしょうかぁ。
特に年配の方が、雪かきをしていて被害にあってると聞きます。
こんなときこそ、自衛隊が必要なんじゃないですかねぇ。
世間では、不安定就労者をカッコよくニートとか言ってるみたいですけど。
こんなときこそ、税金を使いニート層を動員してでも、人命救助を優先すべき。
極論過ぎますかねぇ。



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ＨＰをご覧の皆様、大変申し訳ございません。
土日で多くの物件に対するお問い合わせを
頂きましたが、中には既に成約済の物件を
未だ掲載してあり、大変ご迷惑をお掛けし
ました事を深くお詫び申し上げます。

ただいま、システムを変更してますので、
もう少し、お待ち下さいませ。
最新情報を早く的確に分かり易くお届け
出来るように、頑張ります！


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今日の夜は、久しぶりに友人と食事。
某ファミリーレストランにて。
目玉焼きハンバーグを注文。
こんなに安くて、こんなに美味い。







年明けて、バタバタしてきたので。
友人と昔話しをしていると、ほっとしますねぇ。
結局、3時間もいました。(笑)
でも、良い気分転換になりました。
たまには、こんな時間も必要ですねぇ。

また、明日もフル回転で頑張ります！






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今日は夕方から知人の家へ。
そこで、アフガニスタンの女性に
お会いしました。
彼女は画家で、知人の部屋には絵
が飾ってありました。
知人は彼女のファンだそうです。





彼女は、肉とか卵とかは食べないし
ジュースは飲まないらしいです。
完全なベジタリアンとの事。
イスラム教徒の方と話したのは
始めてだったので、非常に勉強
になりました。





いきなり、彼女から言われました。
「あなたは15年以内に大病します」と。
確かに、太ってはいますけど…。
直球は、流石にショックですねぇ。
でも、悪いのは自分だし困るのも自分。
本格的にダイエットしないと。
頑張ります！





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1月14日、土曜日。
福岡市西区小戸西交差点にて。
出勤途中、物凄い横殴りの雨。
そして、異常に生ぬるい空気。

信号で止まり、ふっと見ると、
路側帯を歩いてる数人の学生。
傘をさしているにも関わらず、
みんな雨でズボンがビッチョリ。
最近の天気は極端なんですよねぇ。

でも福岡は、まだ雨ぐらいでいいですが、新潟をはじめ豪雪地帯は雪で大変な被害。
既に、死者は70人を超えました…。
耐震問題等のこれから起こるであろう問題も確かに大切な問題なのですが、
今、実際に雪害で困っている人に対する救援の方も変わらず大切な問題です。
…現実に死者が出ているのですから。
私は、イラクの自衛隊を早急に撤退させ、この雪害対策にあてるべきだと思います。



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昨日の夜、音楽・夢くらぶ見ました。
中村雅俊さんが司会をしている番組。
夜の11時頃からなので丁度のんびりして
いる時間なので良く観てるんですよねぇ。

でっ、今回のゲストは、さだまさしさん！
本当に良い曲ばかりで大好きなんです。
特に、番組で歌っていた秋桜は感動もの。
何でこんなに心を打つ歌が書けるんでしょ。
ホント、これからも頑張って欲しいです。

そうそう、機会があればコンサートにも行きたいですねぇ。
行った人に聞いたら、トークも面白くて楽しいコンサート！って言ってました。
確かに、テレビでのトークも抜群に面白いですもんねぇ。

そこで突然ですが、さだまさしソング、マイベスト５を考えてみました。

第５位、『天までとどけ』
私は、完全なザ・ベストテン世代で、当時初めてランクインしたのがこの曲。
舞い上がれ〜♪風船の憧れの様に〜♪二人の明日ぅ〜天〜までとどけ〜♪の
フレーズが、とても印象的でした。淡い初恋のようなイメージの曲です。

第４位、『雨やどり』
毎週日曜日には、RKBラジオの「ベスト歌謡50」という番組(福岡の地方番組)
を聞いていたのですが、その時に聞いたのが初めてだったと思います。
曲の合間に笑い声が入っていて、当初はヘンテコな曲だと思っていたのですが。
じっくり詩を聞いてみると、非常にリアルな内容なんです。これが。
田舎くさく純粋で真面目な恋愛。今の若人では考えれないでしょうけどねぇ。

第３位、『親父の一番長い日』
これは、ひとつのドラマのような曲で、可愛がり育ててきた愛娘を嫁に出す時
親父の心境がよく描かれていて、特に結婚相手の男性をいっぱつ殴るシーンは
感動もの。これこそ、映画にならないんでしょうかねぇ。絶対、売れますよ。
因みに、本当の妹である「心にスニーカーをはいて」をヒットさせた白鳥座の
ボーカルの女性(名前が思い出せません。)は結婚されたのでしょかねぇ。

第２位、『案山子』
元気でいるか、街には慣れたか、友達出来たか、寂しかないか、お金はあるか、
今度いつ帰る♪とのフレーズが、はじめて福岡の親元を離れ、愛知の学生寮で
生活し出した頃の私には、たまらまくジ〜ンときたのを鮮明に憶えています。
近くに居ると喧嘩ばかりしていた親でも、離れてみてはじめて有難みがわかる
もの。今でも、この世に生んでくれた親には、本当に感謝しています。
ますは、レアルを社会に認知される会社にすることが、親孝行だと思ってます。

第１位、『償い』
この曲を知ったのは、東京の駅で男性が殴られ死亡した事件で、傷害致死罪に
問われた少年の判決公判にて、反省の色が見られない少年に対し、裁判長が
「唐突だが、さだまさしの『償い』という歌を聴いたことがあるだろうか」と
切り出し、うつむいたままの少年に「この歌の、せめて歌詞だけでも読めば、
なぜ君らの反省の弁が人の心を打たないか分かるだろう」と少年の心に訴えた
との報道からでした。私は早速、この曲を探しやっと見つける事が出来ました。
直ぐに、聴いてみて…衝撃的でした。今まで想像すらしたことのない詩の内容。
直向な少年の償いの気持ち。実際にこんなことがあるんだと思いました。
でも、考え込んでしまいます。犯してしまった罪とその償いとの真の意味とは。
もし、私がこの少年の立場に立たされたら、このような行動が出来るだろうか。
人を殺してしまった事実から目を背け、いたたまれず逃げ出したくならないか。
残された遺族の心情。行き場の無い感情。その中での“償い”との言葉は…。
余りに重い。。。。ぜひ、多くの人に聴いてもらいたい曲です。


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福岡の地下鉄七隈線が開通して約1年。
結局、予定の利用客を大幅に下回る結果に。
新聞では天神南駅と博多駅を結ぶように書い
てましたけど、果たして有効な打開策なのか？

私は、何で博多駅になの！って感じですけど。
また借金ばかり増えるではとの懸念もしたり。
何で利用客の声が反映されないのでしょうねぇ。
(私の早良区の知人で良く言う人はいませんよ。)
ホント、不思議です。

ここで“どうしたら利用客が増えるのか！”打開策を提案してみます。
１、七隈線天神南駅と空港線天神駅を開通させる！
２、七隈線橋本駅と空港線姪浜駅を開通させる！
(そのことで地下鉄を環状線にするのです。)
３、福岡ドームに駅を新設して空港線唐人駅に連結する！

これは、福岡の多くの人が、同じ意見だと勝手に思ってますけど。
正直、博多駅はもういいですから、その３線を延ばすだけで、
利用客は天文学的な数に飛躍すると思います。
(一人でぶつぶつ言っても仕方ないですけどねぇ。)


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先日行って来た十日恵比寿神社のお札。
しっかりと、事務所の壁に貼りました。
これで御利益があるでしょう。








福引で当たった笹の葉。
これまた、しっかり飾りました。
少し小さい気もしますけどねぇ。








これでレアルも安泰でしょう。
今年も良い一年にしたいですねぇ。
頑張ります！









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今日の夕方、大名明治通りにて。
冬至が過ぎたからでしょうかぁ。
だんだん日が長くなってきたみたい。








何故か、今日は人が少ないみたい。
いつもは、帰宅途中のサラリーマンで
道がいっぱい状態になるんですけど。








辺りのビルを見渡すと明かりが。
みんな忙しく仕事しているんでしょうねぇ。
やはり、日本人は働き者です。








１階にある事務所の掲示板。
もちろん、当社のパネルも掲示してますよ。
有難い事です。

頑張ります！








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皆様、お疲れ様です。
年明けまして、毎日、忙しい日々を送っていて、その為じゃないんですけど
ブログのコメントが疎かになってきてますことを深く反省しております。
(もっと、時間があれば書きたい事はいっぱいあるのですか。)

ところで！
“景気回復で金利上昇の兆し”との記事、読まれましたでしょうかぁ。
とうとう来てしまった！って感じですねぇ。
今まで低金利が続きましたからねぇ。
確かに！
景気が回復すれば金利も上がるのは、必然と言えば必然なんですけど。

思い出せば…、
私がこの業界に入った頃は、金融公庫の基準金利は上限の5.5％。
問題になった住専などはもっと高く、8〜10％ぐらいでしたからねぇ。
それだけ景気も良かったんでしょうけど、やっぱり高金利でしたねぇ。

果たして！
今回もし金利が上昇したら、不動産動向にどのように影響するのか。

これは、あくまでも私の個人的な意見ですけど…。
上昇といっても、その時期に比べそこまでは上がらないと思ってます。
それは、国民総中流意識だった当時と、勝ち組負け組に二極化された今
とでは明らかに状況は異なっていますし、もっと全体の消費が増えていか
ないと、逆に金利は上がり、不動産業界は低迷する事にもなりかねない
のでは？との懸念もあります。

「フラット35」を受けて、各銀行も長期固定金利商品を出してきた昨今。
少なくとも今年いっぱいは、不動産が景気の下支えになるもかも知れません。
が、今後、くるであろう税金控除の撤廃や消費税のアップによる景気低迷？
を視野に入れながらの舵取りも想定しなければならないでしょう。

このニュースが、
誰にとって良いニュースなのか？誰にとって悪いニュースなのか？
これからの動向次第。(未来は、答えを知っているでしょうねぇ。)

まずは、目の前の仕事を全力で頑張ります！


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昨日の成人式で思い出しました。
私が二十歳頃の原付運転免許証。
髪の毛バサボサで写ってますねぇ。








風呂上りの今の私。
今年四十歳になります。
今も昔も全く変わってませんねぇ(笑)。









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福岡で商売していたら十日恵比寿。
仕事を終え、みんなで恵比寿神社へ。
予想以上の人出にビックリしました。








お参りしようとしたんですが。
参道を溢れんばかりの大行列。
警備員さんまで出てましたよ。








やっとの思いで福引所へ。
福引してお札を買いました。
これで御利益あるでしょう。








迷路のように露店が並んでいます。
どのお店も人でいっぱい。
思わず、食べたくなりました。








今年はしっかりお参りしたので！
去年より良い事あるでしょう。
頑張ります！









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昼からは、晴れ間も見れる天気。
今日は、成人式なんですねぇ。
物件案内から事務所に戻る途中で
晴着姿の女性を何人も見かけました。
中には、家族で写真を撮ってる人も。
見ているだけで何かホッとしますねぇ。

でも、今年二十歳の人が生まれた年が
1986年！って聞いて驚きました。
私は、その時既に大学生でしたから。


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仕事終了後みんなでランニング！
完全に正月太り状態なんですよっ。
久しぶりに大濠公園を走りました。

寒いので丁度良い具合に暖まって。
日曜日なので人も少なく快適です。
ぜひ、毎週続けたいと思います。

その後、何故か木刀で素振り。。。
実は私、剣道２段で御座います。

この木刀、小嶺代表のもの。
(因みに彼も剣道２段です。)
ドッチの構えが良いのかなぁ。
…なんてねぇ。

でも、今年もマラソン大会に出て
今回はリベンジしたいですねぇ。
その為にもトレーニングです！
今から準備しておけば大丈夫でしょ。
頑張ります！



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全国ネットではありませんけど…。
最近、福岡で不動産管理会社による賃貸退去精算時の補修費を
貸主・借主の双方から二重取りしていた問題が新聞に掲載してました。

当社も不動産賃貸管理業務をしていますので、ビックリしました。
正直、私の常識からは、考えられないことなんですけど。
あくまでも、業務上のミスであって、決して悪意でない事を信じてます。

私はどうしても同業者として見てしまうので。
新聞で記事を見た方で意見や感想がある方は
ぜひ、コメントして頂けましたら助かります！



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今日も無事に仕事終了。

リビングの壁をふっと見ると、
いわさきちひろカレンダーが！
(毎年、欠かさず買ってます。)

実は顔に似合わないんですけど、
ちひろさんの絵が大好きなんです。

今年も良い出来です。



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やっと一息です。
いつものコーヒーを飲んで休憩中。

いやはや、
仕事始めから怒濤のスケジュール。
でも、今年は去年より出足好調の様。
この調子、この調子。

サッ、気合一発！
頑張ります！


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1月6日、金曜日。
雨時々雪のち曇り時々晴れ。

朝のテレビでみのもんたさんが、
「忙しい」「大変」等の言葉は、
逃げの言葉でしかないっ！って
言ってました。

確かに、そうですよねぇ…。
多用している自分が情けないですよ。

やっぱり、自分で自分に言い訳しないようにしないと。
…今日より会社は、本格的に始動しました。
心して仕事に邁進していきたいと思います。
頑張ります！
(因みに、写真は出勤途中に撮った二丈町の田んぼです。)


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今日は、午後より社員一同で東区の筥崎宮へ。
生憎の天気で、行く途中に雨が雹に変わって大変。
と思えば、到着すると、また雨に。

でも、みんなで楽しく参拝出来ました。
サッ、今年も本格的にスタートです。
頑張ります！

筥崎宮の門に敵国降伏の文字が。
やはり、自然と歴史を感じます。
経営も、ある意味戦いですからねぇ。








お清めの水。
すごく冷たかったです。
でも、飲んでもいいの？








ホークスとアビスパの大きな絵馬。
各選手のサインが書いてあります。
あっ、2005年？って去年のですねぇ。








境内の入口。
みんな直前になり賽銭を準備してます。
とか言って、私も人の事言えませんでした。








立派な境内。
大きいし歴史とその重みを感じます。
もちろん、賽銭箱もビックでした。








境内の隅の方に、何やら看板が。
エッ、私は今年、前厄でした！
もうそんな歳になったんですねぇ。








樹齢800年の大楠。
800年前というと鎌倉時代？！
いろんな歴史を見てきたんでしょうねぇ。








蒙古軍船碇石。
元寇時、ここも戦場になったのでしょうか。
しかし、よく残ってますねぇ。








湧出石。
触れると運が湧き出るという石。
思わず、何度も触りました。








参道の露店。
寒いので、あちこちから湯気が。
いい匂いが、食欲をそそります。








これはびっくり、大鳥居。
こんなの見た事ないですねぇ。
参道は、海まで一直線です。








海の入口の赤い鳥居。
ここが本当の博多の玄関。
博多山笠はここから始まります。








帰りがけに、梅ヶ枝餅を食べました。
熱いので、みんな口でフッフッ言って。
出来たては、最高に美味しかったです。








途中、雨や雹が降って大変でしたけど。
何とか、無事に参拝できました。
これで、今年の飛躍は間違いナシです！










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新年、あけましておめでとうございます。
今年も何卒宜しくお願い申し上げます。

本日より仕事始めです！
今日は、いつもより早めに出勤。
ポストには沢山の年賀状、玄関には入りきれない程の新聞。
(皆様より多くの年賀状を頂き、本当にありがとうございました。)

更に、その新聞を片手に玄関のカギを開け、いざ事務所へ。
すると、昨年の仕事納めにしっかりと掃除していたので流石にキレイ。
やっぱり！気持ちが良いものです！

そして、スリッパに履き替え室内に入り、まざまざと狭い事務所を見渡す私。
これからまた一年、この事務所でどんなドラマが展開されるのだろう？！
…なんて、ふっと考えてしまって。。。
何だか、知らず知らずの内にワクワクしている自分が居ます。

サッ、今年は更にパワーアップして頑張ります！
こらからも、ぜひ応援宜しくお願い申し上げます！

事務所からの眺め。
毎日観ている景色も今年始めて。
やっぱり、落ち着きます。








商売繁栄・家内安全の壁掛式お守り。
会社用に宇美八幡宮で買ってたんです。
何処となく可愛いくて気に入ってます。








愛車レアル号には交通安全のお守り。
兵庫県赤穂市の大石神社のものです。
中尾さんからの正月のお土産です。










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1月4日、水曜日。
曇りのち雨。

今日は一日、自宅でテレビを見たり、ぶらぶら買物に行ったり。
ゆっくりしていたら、アッという間に夜になってしまいました。

明日は、仕事始め！
…なのですが、今日から仕事している会社も多いようです。
実は既に携帯電話へ何本か仕事の電話が入ってきました。
これは！明日出勤早々から、忙しくなりそうです！
(どうやら、私は根っからの仕事大好き人間のようです。。。)
今日はゆっくり休んで、明日に備えたいと思います。
頑張ります！

自宅に飾ってある鏡餅。
よく見ると、ミカンがない！
縁起が悪いので、直ぐのせました。








小さく可愛い門松。
やっぱり正月ですねぇ。
でも、明日からは仕事モードにチェンジです。









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今日も抜群の天気。
午後からは、家族で姪の出産報告を兼ねて宇美八幡宮へ。
付近は、渋滞していましたけど、何とかたどり着きました。
鏡山神社とは異なり、かなりの参拝者でしたねぇ。
あらためて、命の誕生の尊さを実感しました。

宇美八幡宮の境内。
今年早くも2度目のお参り。
流石におみくじは引きませんでした。








参道には、すき間無く露店が。
フランクフルト美味しそう。
でも、ダイエットの為に断念。








立派な馬の像。
そうそう、私は丙午で39歳。
でも、今年の4月で40歳になります。








なんと！天然記念物の木。
いったい、樹齢何年なんでしょ…。
宇美八幡宮は、かなり歴史が古いのでは。








宝くじさえ買わない私が。
母の勧めで福引にチャレンジ！
やっぱり、ドキドキしますねぇ。








なんと！金運来福のお守りゲット！
これは、正月から幸先いいですねぇ。
何か、早く仕事をしたくなりました。








子安の石。
どの石も、思い思いの言葉で綴ってます。
やはり、子は親に感謝すべきですねぇ。










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昨夜は、みんなで自宅に集まり宴会。
日頃から付き合っている面々で。
正月早々、みんなありがとう！
本当に楽しかったです！

しかし、その為に今日は二日酔い状態…。
体がしんどく、午前中は熟睡。
午後から、家族で近くのうどん屋さんへ。
やっぱり、お酒の後のうどんは最高！
思いっきりネギと唐辛子を入れ食べました。

でも、また来年もみんなで集まり、笑顔でお酒を飲みたいですねぇ。
その為にも、今年、更に仕事を頑張り、何としても業績アップしたいと思います。



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今日は、初詣に太宰府へ行こうと思ったんですけど…。
交通情報で付近がかなり渋滞しているとの事でしたので、
急遽変更して、唐津の鏡山に行ってきました。
結構、車は多かったですけど渋滞する程でもなく。
穴場なのかも知れません。

広い駐車場の木に白い実が。
いったい何の木でしょう。
でも、綺麗でした。








鏡山神社のやぐら。
朝鮮出兵の際、豊臣秀吉が
立ち寄ったと言われています。








鏡山神社の境内。
流石に参拝者でいっぱい。
私もお賽銭を入れお祈りしました。








毎年の事ながら、おみくじ。
結果は、中吉。
まあまあですねぇ。








こんな山頂に池が。
鯉がいるそうですが…。
濁っていて分かりません。








桜並木。
これは春来てもいいですねぇ。
かなり整備されてます。








佐用姫の像。
愛する人を追いかけ海を渡る為、
石になったとの伝説だそうです。








鏡山展望台より。
唐津湾・虹の松原が一望。
これは絶景です。








茶屋であまざけ注文。
自家製の米麹を使用。
漬物・梅干は食べ放題です。








唐津焼の即売会場。
陶器の価値は分かりませんが。
見ているだけで欲しくなります。








楽しかったですねぇ。
晴れて良かったですよ。
まるで今年を象徴しているようです。









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