4588388a.JPG確定申告の時期になりました。
質問が多いので、住宅取得等控除について簡単ですが、説明いたします。

昨年、ご自宅をローンを借りて購入された方は、一様に住宅取得等控除が受けられます。(一般的には、ローン控除とも言いますが。)

昨年、入居された方は、今年から１０年間、１〜８年間は融資残高の１％、９〜１０年間は融資残高の０.５％の金額が還付されます。

例えば、仮に、２０００万円の物件を１５００万円のローンで購入した場合。
１年目、年末のローン残高１５５０万円としたら、その１％ですから１５万５千円が還付される訳です。

ただし、注意点。
これは、あくまでも所得税の還付ですから。
つまり、３０万円の所得税を払っていたら、１５万５千円戻ってきますが、１０万円しか払っていなければ、１０万円しか戻ってきませんよ。

それと、もう一点。
サラリーマンの方が確定申告するのは、初年度一回のみです。(例外もありますが。)翌年からは、年末調整で戻ってきます。
そして、初年度は、５月位にしか振り込まれません。
なかには、申告したらその場でお金がもらえる、と思っている方もいらっしゃいますが。

その他、いろいろ条件はありますが、普通に購入していれば、問題はないと思います。
わからない点がありましら、ぜひ、メールでも電話でも下さい。
私でも解らなければ、当社の顧問税理士に相談しますので。

知っていて損、って事はありませんから。