2004年09月12日06:51

カテゴリ: 私的思考

汗ダラダラ

最近は涼しくなったと思っていましたら、今日は蒸し暑かったですね。午前中は那珂川の中古住宅で現地立会いをしていたのですが、何故か私だけが汗ダラダラ状態。
ダイエット宣言して早くも１ヶ月。未だにこれといった成果もなく現在に至っている事はお恥しい限りです。１０月には九重制覇、１１月には県民マラソン完走という明確な目標を掲げているにもかかわらず…。まだまだ、甘く考えているところがあるんです。反省…。
限りある人生、どうせなら仕事充実・プライベート充実といきたいです。(人生、なかなか思った通りには行きませんが。)まずは宣言通りに９月までに１００キロを切らなければ…。頑張ります！そして仕事も頑張ります！

今日現在１１１キロ

追伸：ちなみに今日もジョイフルで昼食を食べたのですが、日曜日は日替わりランチはありませんでした。残念。

2004年09月10日06:53

カテゴリ: 仕事のこと

好調ですが。

いろんな情報では、９月に入って物件が動いていると聞いています。当社も情報に違わず、現在自社物件完売・仲介物件わずか、という状況です。ある意味嬉しい状況ですが“この勢いで一気にいきたい”という気持ちを考えれば、息抜く余裕は全くありませんし、全体が動くので当社も動くのでは営業会社としては話しになりません。どうでしょう。その程度で満足する会社では、何年も続く訳がありません。
やはり、なるべく早い時期に、一件でも多くリバース物件を企画販売し、当社の力で中古市場の新しい常識を確立すること。私の人生の使命です。

今日現在１１１キロ

2004年09月09日06:55

カテゴリ: ランチ

日替わりランチ

今日の昼食は久ぶりのジョイフル。みなさん、ご存知ですか。なんと日替わりランチは３９９円です！内容はハンバーグとキャベツとライス。しかもライス大盛にしても追加料金ナシ。
私が席に座ると、間もなく店員さんがオーダーに来ました。私は、待ってましたと言わんばかりに、間髪いれずに日替わりランチを注文。すると店員さんは「ドリンクバーはいかがですか？」と勧められましたが、私は「どうせ何杯も飲まないんだから、結局割高！」と思いセコイようですがキッパリ断りました。その後、一時するとオーダーしたランチの到着。私はこの料金でこのボリュームに感激しながら、(もちろん、ライス大盛です。)周りの状況が視界に入らない位に集中し、もくもくと食べました。その時の私は、つかの間の昼食タイムを充分満喫していました。
そして、食べ終わりフッと一息つき、フォークを置いて一気に水を飲み干した瞬間。横目に何かが視界に入ってきました。確認するとそれは、横に座っている高校生の４人組。男子３人に女子１人。私も聞きたくもないのですが、話し声が自然と耳に入ってきます。するとその中の女子が「チョームカツク！」を連発し、誰かの悪口を汚い言葉で言いまくり、男子３人は面白がって頷いているだけ。情けない。結局、高校生４人組は、周りに迷惑な位に大きな声で、散々盛り上がっていました。その光景を横目で眺めていた私は「時間があれば、４人まとめて一日中説教だ！こっちがチョームカツクだよ！」心で思い、次の仕事も待っているので席を立ちかけました。
その時です。店員さんが隣の高校生のテーブルに近づいて来ました。そして店員さんはこう言いました。「おまたせしました。ご注文の昼御膳です。」「えっ、昼御膳？」見ると、なんと店員さんのお盆の上には、正方形で真っ黒な木箱。立派な箱です。中身を覗くと、なんと和風のおかずでぎっしり。おまけにご飯の上には梅紫蘇のふりかけ。完璧です。最高です。
私の頭は瞬時に、台風１８号状態に陥りました。
「昼御膳ってメニュー何処にあったの？」
「昼御膳って、いったいいくらするの？」
「何で高校生が昼間っから、こんなメニュー注文するの？」
「そもそも何でこんな時間にこんな場所に高校生がいるの？」
と様々な疑問が駆け巡りました。現実の世の中は、結局矛盾だらけです。ガックリです。
さすがに、私はその場にいたたまれなくなり、隣で箸を割り食べ始めようとする高校生を横目に、３９９円のレシートをギュと握りしめ、足早にレジに向かい精算を済ませ店外に出ました。
今日一日、あの高校生の残像が消えません。私の頭の中では“中島みゆきの「うらみます」”が繰り返し繰り返し流れてます。こんな日もあります。明日はいい日でありますように。

今日現在１１１キロ

2004年09月08日06:57

カテゴリ: 私的思考

オープンハウスの件

今日は一転、気持ちのいい天気になりました。ようやく朝夕も涼しくなり、秋の足音を感じます。
報告です。土日の那珂川のオープンハウスの件で、なんと昨日、お客様より申し込みをいただきました。パチパチ！そのお客様とのお打ち合わせの中で、不安と期待が入り乱れながらも、自分たちのマイホームの夢を実現したいというご夫婦の思いが、ひしひしと伝わってきました。そして今回、私にこんな機会をいただき、本当にありがとうございます。微力ながら、一生懸命にお仕事させていただきます。今後は、手続き関係をしっかり行い、最後まで不安がないように引渡しする事が私の使命と思っています。お客様とも、これをきっかけに永いお付き合いが出来ればと思います。頑張ります！
もうひとつご報告。昨日の台風の記事で“大名のＪＴのイチョウの木がなぎ倒されている”と記載したのですが、今日晴れた天気の下イチョウの木を確認しましたら、単に伐採しているだけでなぎ倒されている訳ではありませんでした。私も昨日はテンションが上がってしまって見間違ってしまいました。申し訳ございませんでした。そして、わざわざＪＴの前からお電話いただき、ご指摘いただきました“梅ちゃん日記愛読者の方”には心より感謝申し上げます。個人的には『梅ちゃんＴシャツ、プレゼント！』と言いたいところです。
今後、記載内容には気を付けます。

今日現在１１１キロ
追伸：愛読者より「全然、体重減ってないやん！」とのお叱りの声をいただきました。真摯に受け止めます。

2004年09月07日06:58

カテゴリ: 仕事のこと

台風１８号

今日台風が来ているのは知っていたのですが、何とか傘をさして会社まで行けると思い自宅を出ました。がしかし、この判断はとんでもなかったです。道に出ると自分以外誰一人歩いていませんし、凄まじい突風がﾋﾞﾙとﾋﾞﾙの隙間を吹き抜けて、空中をトタンの端切れが飛び交っているではありませんか。これはヤバイと思った時には時既に遅し。瞬間、私の帽子は吹っ飛び、傘はマンガでよくあるように骨がボキボキに折れ裏向きになる始末。仕方なく壊れた傘を片手に雨風の中を、びしょびしょになりながらもようやく会社に到着。安心したのも束の間。事務所を開けホッとして窓から外をみると、なんと大名のシンボルであるＪＴのイチョウの木が、無残にもなぎ倒されているのです。こんな状況で歩いて出社した自分の事を考えるとゾッとしました。つくづく思いました。自然の前では人間の力なんて無力。どんなに科学技術が発達しようとも。
でも、仕事をしない訳にはいきません。今日一日頑張ります！

2004年09月05日07:00

カテゴリ: 仕事のこと

物件案内

今日は、県外からお客様がおみえになり、物件を案内させていただきました。結果、たいへん気に入っていただき、後日に契約の運びになりました。正直、私は仕入れ前に“本当にお客様に喜んでいただける物件なのか！”真剣にみんなで議論し、厳選に厳選を重ねようやくコレダッ！と思う物件だけを仕入れるようにしています。その甲斐がありました。
そして、お客様が帰り際に｢レアルさん！今後ともよろしくお願いします！｣と言いながらも、笑顔の中に真剣な眼を発見した時、私は自然にキュッと身が引き締まる思いがしました。それはそうでしょう。自分で一生懸命何年も働いて貯めたお金を預かるのですから。責任重大です。
ですけど、大丈夫です！私の全身全霊をかけ資産管理させていただきます！今後に期待してください！今、ドンドンとパワーが湧いてきています！
それと、那珂川のオープンハウスですが、結果、２日間で１３組の方にご来場いただきました。途中雨が降ったにもかかわらず、多くの方に来ていただきまして誠にありがとうございました。心より感謝申し上げます。

今日現在１１１キロ

2004年09月04日07:01

カテゴリ: 仕事のこと

今日はオープンハウス

昨日は、午前中資料作り。午後はお客様と二日市の物件の案内。夕方から深夜（帰宅したら日付が変わっていました！）まで鹿島と佐賀で商談。今回も多くの方との新しい出会いがありました。又、教えていただく事も多々ありました。感謝です。
さて、今日は９月一発目のオープンハウス。場所はＪＲ博多南駅まで徒歩５分の好立地で、建物自体も先月全面リフォームしたばかりの中古住宅です。（サンルーム付・キッチン・トイレ新品等の豪華仕様に生まれ変わっています！セールスポイント満載です！）かなり手をかけたので新築に近い仕上げになったと思います。
今日は、たくさん方にご覧いただきたいのですが、ちょっと雨が心配です。天気がもってくれることを祈っています。いい一日でありますように。

今日現在１１１キロ

2004年09月03日07:03

カテゴリ: 仕事のこと

上昇気運で

昨日は午前中は、いろんな打ち合わせがありバタバタ。午後からは再度、熊本に行きまして、契約と銀行へのローンの申し込み。夜は、知人の悩み相談。
こう考えると、毎日毎日忙しいのですが充実しています。９月は一気に上昇気運といきたいです！

今日現在１１１キロ（１キロ減りました！）

１０月には九重登山・１１月には県民マラソンに参加予定していますので頑張ります！

2004年09月01日07:05

カテゴリ: 仕事のこと

今週オープンハウス

今週の土日は、那珂川で中古住宅のオープンハウスを予定している為、一日チラシ作りです。原稿考えるのも時間かかりましたが、輪転機で印刷するのも時間がかかります。こんなに時間かけて、当日一人もお客様が来なかったらどうしよう。期待半分、不安半分。
オリンピックが終わって、何か物足りない日々が続いていますが。今日から９月。今年のラストスパートをきめて、いい正月を迎えたいと思います。

今日現在１１２キロ

2004年08月30日10:36

カテゴリ: 仕事のこと

台風１６号

朝から台風１６号の影響で九州全土はたいへんな事になっていますが、違わず事務所があるこの大名付近も恐ろしい状況になっています。なんと事務所前の街路樹がなぎ倒されたのです。一瞬ですが停電もしました。表通りには昼間というのに誰一人歩いていません。
本当は自宅に帰ってじっとしたいのですが、今週の土日にオープンハウスを予定している事もあり、その他もろもろの雑務で思った通りにいきません。結局、今日も遅くなりそうです。
早く、去ってほしいです。

今日現在１１２キロ

2004年08月29日10:37

カテゴリ: 仕事のこと

仕事冥利に尽きますが…。

台風１６号、脅威ですね。もしかしたら福岡を直撃したりして。明日までは気が許せません。そんな中ですが、ありがたい事にお客様のご紹介で、今日の夕方からご自宅にお伺いいたしまして、リフォーム工事の仕事をいただきました。やはり、その方とは別に仕事を意識してお付き合いしている訳ではないのですが、いざ、という時に真っ先にご相談いただける事は、仕事冥利に尽きる思いです。
今回思ったのですが、不思議なもので、やってもやっても結果が出ず考えこむ時があれば、たまたまタイミングで思わぬ結果が出たりもします。ただ、ここで考えたいのはその結果だけに単に一喜一憂するのではなく、常に情勢分析を主観と客観の両方の視点で行うことが重要なのではと。
そう考えていくと、と自分の甘さが露呈できますし、其処での問題点と問題点に基づく実践方針が、明確化できると思います。一番大切で出来ない事は、その通りに確実に実践すること。でも実際は悲しい事に、その通りにうまく実践出来る方が、断然に少ないのが現実ですし、仮に実践出来たとしても、必ず予定していた結果が得られる訳でもありません。

今後、私自身にいい聞かせたい。
自分で決めた目標に対し実践する時、
きつくて途中で止めたくなっても決して諦めてはならない。
決めた事は毎日毎日確実に実践すること。
コツコツと。地道に。驕ることなく。土臭く。
日々の積み重ねに勝るものはないのですから。

明るい自分の未来の為に、毎日勉強です。

今日現在１１２キロ

2004年08月19日10:43

カテゴリ: 仕事のこと

少し中弛み

今年は例年になく水害が多く、ニュースを見るたび心が痛みます。今回の台風も過ぎ去りホッとしています。
今日は朝から営業していました。どうも日中もオリンピックボケが抜けないみたいです。気持ちを入れ換えなければ…。

今日現在１１２キロ

2004年08月18日10:44

カテゴリ: スポーツ

インタビューをみてpartⅡ

８月も後半というのに、まだまだ暑い日が続きます。オリンピックは感動の連続です。昨日の中で印象に残ったのは、水泳の銀メダリスト山本選手。試合後のインタビューで『学生時代と違って、社会人になってからは、記録がでないと“即引退”に追い込まれる。そんな状況で必死に頑張ってきました。』とコメントしていました。
このことは、何もスポーツの世界だけの事ではありません。一般社会でも同じ事です。言葉では何とでも言えますし、現実、何もリスクを追わない人に真の成長も真の成功も真の充実した未来もありえません。やはり、何かを達成した人は何かを犠牲にしていますし、それを“犠牲”とは捉えません。(単に危機意識がないとダメという意味ではありません。)
私も含め世の中の大多数の人は、何処かで他人任せにし、何処かで人のせいにしていると思います。本当は、自分の意識とは別にところでも、周りで起こるすべての情勢に関わっていて、多かれ少なかれ、そこでの自分の責任は生じているのですから。いいこともあれば、必ず悪いこともあります。(いいことばかりで、悪いことを考えずに済むのであれば、どんなに楽か。)
どうでしょう。世の中のどんな問題でも他人事と終わらせるのではなく、まず自分の問題として捉えてみては…。そう考えれば、私生活でも仕事でも、どんな壁にぶち当たったとしても、自ずと解決の道は開けるのではないでしょうか。正直、そんな人間になりたいです。
何はともあれ、自分の人生を懸け、株式会社レアルと仲間と共に、この業界での金メダルを目指します！
日々は夢実現の道程です！

今日現在１１２キロ

2004年08月17日10:45

カテゴリ: スポーツ

インタビューをみて

昨日も白熱するアテネオリンピックをテレビ観戦。体操団体男子の金メダルも凄かったのですが、一番印象に残っているのは柔道女子の日下部基栄選手。前回のシドニーでの銅メダルの時、どっしりした強さは感じないのに、いつも全力で必死になって相手に立ち向かう姿は、何故か好感を持ちました。まっ、福岡出身ということもあったのですが…。それ以降、柔道の試合がある度に日下部選手の動向が気になっていましたので、今回のアテネも期待していました。
しかし結果は、メダルに届かず敗退。ですが、インタビューに泣きじゃくり応える日下部選手の姿はジーンときました。一言一言が精一杯のコメントでした。多分、足のケガが完治せず、万全でないにもかかわらず、日に日に高まる周囲の期待に応えなければならない状況に何度も押し潰されそうになったことと思います。とりわけ、コメントでの『応援してくれたみんなに強気の柔道をみせたかった！』との言葉は心に残りました。
ふと自分の身に置いてみると、我々でもよく一生懸命とか頑張りますとかいう言葉を使いますが、軽々しく使いすぎているのではないでしょうか。やはり、ここまで明確に目標持ち、どんな困難があろうとも忠実に実践した者がいえる言葉でなければならないと思います。そう考えると自分はまだまだです。

今日現在１１２キロ

2004年08月16日10:47

カテゴリ: 仕事のこと

仕事始めです！

今日から仕事始めです！
お盆はなんやかんや用事があり忙しくしていましたが、そんなに体を動かした訳でもないのに、何故か体全体がだるいです。猛暑のおかげで、夏バテでしょうか。
話しは変わりますが、昨日はオリンピックのテレビ観戦。おかげで一日ねむいです。日本選手のがんばりに負けないように。

今日現在１１２キロ

2004年08月11日10:48

カテゴリ: 仕事のこと

せんみつ屋

昨日は、朝一番でお客様のご自宅の査定にいきました。地域は人気の地区で土地・建坪共に広く、金額次第では売却できそうでした。私も今までの経験も踏まえお話ししました。ご納得いただけたかなぁ。家族で話してご連絡いただけるとの事で、もし依頼を受けましたら全力で動きたいと思います。楽しみにお待ちしております。
午後は業者さんと打ち合わせ。
夕方は熊本にて知人のご紹介の方と面談。その方は不動産の事で悩んでいるとの事でしたので、様々な質問・疑問に対して私なりの見解を申し上げました。(ただし、私も説明上手でないので、相手の方がご納得いただいたかは定かではありませんが…。)
ただ、思いました。話しの中でその方が『不動産と聞いただけで怖い。一歩、踏み出すにも勇気が要りますよ。』おっしゃていました。やはり、その言葉は響きますし、その言葉通りと思います。確かに一般の方は何が良くて、何が悪いのか、判断できない訳ですから。ましてや、金額も大きいので不安になるのは当たり前です。
この業界は、昔“不動産屋はせんみつ屋”と言うぐらい、嘘ばかりのイメージがありましたが、最近は宅建協会のはたらきかけや法律改正もあり、かなり、そのイメージは払拭されてきています。が、まだまだの所もあります。
ここで言える事は、業界のイメージアップの為にも自分の将来の為にも、社会倫理に根ざした仕事に貫徹するという事です。その為に、今、私の出来る力は微々たるものですが…。将来は先頭に立ち、私から全国にその輪を広めたいと熱望しています。今後に期待して下さい！頑張ります！

今日現在１１２キロ

2004年08月09日10:52

カテゴリ: 仕事のこと

面接終わりました

建築許可申請しているんですが、今日、土木事務所からの事務所面談が終わりました。始めての事で何を聞かれるか心配だったのですが、面接官もいい方ですんなりいきました。実際に許可が下りるのは９月になるとの事です。
本心、私は不動産も得意なんですが、建築も得意なんです。と言うより好きなんですねぇ。(と言っても時にはいやになる事もあります。)今後は、仕事の幅も広がります！ますますパワーが湧いてきます！

今日現在１１２キロ

2004年08月08日10:53

カテゴリ: スポーツ

アジアカップ決勝

昨日は、サッカーアジアカップ決勝、ご覧になったでしょうか。勝利への執念が実を結びました。アゥエーでブーイングの嵐にもかかわらず、中国相手に３対１の快勝。試合後、ゴールキーパーの川口選手がインタビューに応えていました。「日本代表は変わった！今まで試合に出れない控えの選手はくさっていたが、今回は控えの選手も全力で応援していた！」正しく、全員一丸の勝利だったと思います。観ていたこちらも何か清々しい気持ちになりました。感動をありがとう。パワーをありがとう。
私自身、今は同じスポーツの世界では現実的に難しいのですが(将来は違いますよ！)、仕事の中で一緒に働いている仲間、ここに携わるすべての人々と、規模は違えども、こんな感動をみんなと共に味わえると考えてます。そして、その日が必ず来ると信じています。その為に会社を設立したのですから…。今は、その日の為の一日一時間一分一秒。日々頑張ります！

今日現在１１２キロ

2004年08月07日10:55

カテゴリ: 仕事のこと

ネット

昨日は１件マンションの契約がありました。
ホントにネットの力はすごいです。私も不動産建築の世界に入って長いですが、最近はネットの情報が一番みたいですねぇ。今回もそうなのですが、新聞・雑誌の広告よりネットの情報で物件が決まる割合の方が増えているそうです。でも、いい傾向なのか悪い傾向なのか。不動産売買を飛び込み営業からはじめた自分からすると、頭で解っていても何か違和感をもつのも事実です。
私がまだかけ出しの営業マンの頃、なかなか成績が上がらない時には、当時の社長からよく“物件に魂を籠めろ！”と言われていました。今でも理由はわかりませんが、私は身が引き締まる思いだった事は明確に憶えています。
仮に営業マンがその言葉で奮い立ち素直に行動し成績が上ったとしたら…。どうなんでしょう。社長のその言葉も事実、営業マンが成績を上げるのも事実、そして表に出てこない様々な出来事も事実。しかし、そこには明確な因果がある訳ではないと思いますし、一部の情報で物事が動いている訳でもないと思います。(ちなみに尊敬できる素晴らしい社長です。)
不動産に限らず何でもそうなのですが、何かすべてにフォーマットがあり、そこに情報をいれることでツクラレタ相場が出現し、多くの人々はそれを気にしながら生きていく。それはほんの一面でしかないし、本質はもっと奥深く潜んでいるのかもしれませんし、もっと土臭く泥臭いのかもしれません。因果なく。
ともあれ、契約出来てホッとしています。

今日現在１１２キロ

2004年08月06日10:56

カテゴリ: 登山

油山

毎日暑い日が続きますねぇ。実は昨日は体力づくりも兼ねまして、油山に登りました。小中学校は毎年遠足で行っていたので、山頂が５９７Ｍと言っても簡単に考えていました。しかし、その認識は甘かったのです。山頂までの距離は短いのですが、急な階段が果てしなく何段も続くのです。単調な道のりはかえって体力を消耗し、ドリンクも準備してなかったので、疲れはピークに達しました。が結局、何度も休憩を繰り返し足を引きずりながら、何とか山頂にたどり着きました。(途中何度も引き返そうと思いました。)
疲れきった体を休めるべく、私は、杉の木が邪魔であまり眺めの良くない山頂で、休憩していたのですが、なんとびっくり。黒人のランナーがこちらへ走って来るではありませんか。そして、山頂に着くやいなや、息つく間も無くまた走って下っていきました。その間ほんの数秒。私は、突然の未曾有の出来事に呆然としていたのですが、よく考えてみるとあの黒人ランナーはこの急な坂道の階段を走ってきたのです。途轍もない体力です。(その反面、山頂に異様な雰囲気が漂ったのも事実です。)
同じ人間なのに、人によってこうも体力が違うのかと思います。(でもアータッ、見た目で明らかに差がありますから！残念！)以前の日記で宣言したように、９月いっぱいで体重１００キロをきる事を目標にしているのですが、一向に体重が減らない現状で、今まで如何に怠け、体を動かしていなかったか、思い知らされました。頑張ります。この秋は体をスリムにし、仕事もプライベートも迅速に的確に楽しく充実したものにしたいと思います！

今日現在１１２キロ